Provoz srubu

Provedení prohlídky dřevěného domu je důležité pro kontrolu pevnosti konstrukce a při převzetí hotové stavby od stavebního dodavatele. Kupující se před zakoupením dřevostavby obracejí na odborníky, aby prověřili její technický stav. Kontrola dřevěných konstrukcí a jejich inženýrských sítí umožňuje odhalit skryté vady, předejít možným poruchám a minimalizovat náklady na odstranění vad.

Cíle a důvody pro zkoumání dřevěných domů a srubů

Provedení inspekce umožňuje identifikovat porušení technologického procesu – norem a pravidel pro výstavbu budov ze dřeva. Služby nezávislého specialisty se využívají před podpisem předávacího protokolu na dokončenou budovu. Kupující nebo nájemce získá představu o skutečných nákladech na dům po prostudování údajů o kvalitě materiálů použitých při stavbě.

Před zahájením prací je s klientem uzavřena smlouva o poskytování služeb. Specialista prostuduje projektovou dokumentaci srubu a další technické certifikáty. Nezávislá prohlídka dřevěné stavby zahrnuje kontrolu:

• Fasády, stěny a stropy;
• Zastřešení a větrání krmného prostoru;
• Správnost jednotlivých konstrukcí – opěrné uzly, upevnění stěnové desky ke stěnám atd.;
• Hydroizolační a paroizolační vlastnosti;
• Instalace okapů.

Vizuální kontrola a vyšetření se provádí pomocí speciálních přístrojů: termokamery pro identifikaci mechanických problémů v konstrukci, vlhkoměru, tloušťkoměru, hlukoměru pro kontrolu ventilačních a topných systémů, laserového dálkoměru a teodolitu.

Specialisté společnosti „Unified Assessment Company“ provádějí kontrolu dřevěných konstrukcí za přítomnosti řady znaků:

1. Trhliny v základech, v kládách a mezery ve zdech.
2. Nerovnoměrné smrštění budovy v důsledku nekvalitní instalace.
3. Budova má vlhký zápach a vysokou vlhkost. Dřevo není ošetřeno ochrannými prostředky.
4. Střecha zatéká, protože její prvky nejsou správně spojeny.
5. V podlaze jsou praskliny, kterými fouká vítr.
6. Konstrukční prvky zčernaly a ztmavly a mají praskliny. Rozměry konstrukcí a jejich průřez neodpovídají rozměrům uvedeným v projektu.

Každá z uvedených vad se stává základem pro zkrácení životnosti domu a v některých případech i důvodem pro prohlášení jeho havarijního stavu.

Technologické požadavky na dřevěné trámy ve srubu

Během odborné diagnostické prohlídky domu je zvláštní pozornost věnována stavu zaoblených klád. Nejčastěji odborníci zaznamenávají následující nedostatky:

• Nepřijatelná chlupavost a mechovitost dřevěných vláken, velké suky;
• Poškození klád plísní;
• Různé šířky drážek korunky a odchylky okrajů korunky;
• Nedostatečné spojení mezi podpěrnými sloupky arkýřového okna a základnou;
• Dřevěné podlahové trámy se nespojují se stěnami;
• Hmoždinky pro spojení korun srubu jsou vyrobeny v rozporu se stávajícími požadavky;
• Zrnitost, dutiny a póry v bednění v důsledku nesprávného lití betonu;
• Zadržování vlhkosti v základech v důsledku nedostatečného horizontálního vyrovnání povrchu, na kterém jsou položeny korunky;
• Mezery a praskliny v důsledku přerušených spojů klád;
• Nosná deska je zbavena své celistvosti – byly k ní přidány dřevěné podložky;
• V důsledku smršťování dřeva se objevují mrazové trhliny.

Po důkladné prohlídce domu odborníci najdou mnoho dalších nedostatků a typických chyb, kterých se stavitelé dopouštějí při stavbě budov z kulatiny.

Výhody spolupráce

Specialisté společnosti mají potřebné licence a zkušenosti s prováděním zkoušek srubů, dřevěných domů a jejich konstrukčních prvků. Odborníci sledují změny v legislativě a při provádění zkoušek se řídí normami GOST a SNiP platnými v oblasti výstavby dřevěných budov. Techničtí specialisté používají certifikované laserové, elektronické a optické přístroje nejnovější generace, které procházejí pravidelnými testy jejich provozního stavu. Závěry vydané odborníky jsou u soudů a dalších instancí akceptovány jako právně významné dokumenty.

Každý dům, zejména dřevěný, vyžaduje neustálou péči a pravidelné preventivní nebo opravárenské práce zaměřené na zajištění jeho bezpečnosti. Správné používání srubu prodlouží životnost takových budov až na sto let.

První a nejdůležitější věc, kterou musí majitel dřevěného domu vědět a pamatovat si:

Klády a další řezivo jsou přírodní živé materiály. Proto mají řadu zvláštních vlastností a kvalit. Jednou z těchto vlastností je SMRŠTĚNÍ a SMRAŽOVÁNÍ.

Smršťování je změna velikosti v důsledku ztráty vlhkosti dřevem v důsledku sušení. Smršťování probíhá přirozeně.

Mechanické smršťování je deformace dřeva vlivem hmotnosti, což znamená, že v hotovém srubu horní klády tlačí na spodní, což způsobuje jejich mírné smrštění.

Některé sruby se v prvním roce smršťují až o 90 %, ve druhém roce o 5–8 %, ve třetím roce o 2–5 %. A pak nastává stabilita a smrštění je téměř nulové. Při „plánovaném“ smrštění se pozorují malé praskliny v kládách a rovnoměrné změny struktury.

Technologie stavby dřevěného domu zahrnuje implementaci konzistentního souboru opatření, která zvyšují spolehlivost a trvanlivost stavebních konstrukcí.

Některé z prováděných činností zahrnují dočasné technické přestávky.

Stavba dřevěného domu se provádí ve dvou fázích:

1. Výstavba základů, montáž „krabice“ (stěny, stropu) a střechy domu.
2. Dokončovací práce (interiérové dekorace) a instalace inženýrských sítí.

Takže, váš srub je namontován pod střechou. Co dělat dál?

1. Provádějte opatření na ochranu dřeva. Pro boj s plísněmi a houbami stačí použít speciální bělidla na bázi chloru a antiseptika pro další ochranu dřevěné konstrukce před plísněmi, houbami a škůdci. Dřevo je třeba natřít nebo impregnovat. Tato opatření by měla být provedena podle doporučení výrobce. Prostředky na ochranu dřeva jsou navrženy tak, aby mu dodaly dekorativní efekt a chránily ho před chorobami dřeva a povětrnostními vlivy.
2. Je nutné zajistit neustálé větrání srubu. Je zakázáno uzavírat otvory fólií, instalovat okna a dveře, dokud srub zcela nevyschne.

Při provozu dřevěného domu je nutné zajistit účinné větrání. Jedná se o větrání podzemí větracími otvory, které by měly být uspořádány na každé straně domu. Během provozu budovy musí majitelé kontrolovat přístupnost větracích otvorů, aby nebyly blokovány sněhem, odpadky nebo skladováním jakýchkoli věcí a materiálů. Neméně důležité je větrání střechy, o které je třeba se postarat již ve fázi instalace opláštění. Pro ochranu před kondenzační vlhkostí musí být střecha vyrobena s použitím moderních parozábranných materiálů a s potřebnými větracími mezerami.

1. V okenních a dveřních otvorech musí být vyroben a nainstalován rám (zárubeň). V otvoru na konci klád se po celé výšce vytvoří drážka, do které se vloží blok (zapuštěný blok), ke kterému se připevní deska (zárubeň). Nad rámem se speciálně ponechá velká mezera, jejíž velikost se vypočítá pro maximální možné smrštění klád (řeziva). Zeď se během smršťování posouvá dolů, posouvá se po bloku a samotný blok dveří (oken) není vystaven žádnému nárazu. Tyto práce lze provést před smrštěním srubu. Instalace rámu bude mít pozitivní vliv na smrštění.
2. Je nutné zajistit odvod vody z domu. Za tímto účelem je vhodné vytvořit slepou plochu. Na střechu namontujte odvodňovací systém.
3. Údržba střechy a odvodňovacího systému. Sledování stavu všech jeho součástí. Okapy a odvodňovací potrubí musí být zbaveny listí a jiných nečistot a musí být zkontrolovány upevnění odtoků a utaženy upevňovací prvky. Porucha odvodňovacího systému povede k systematickému zatékání vody na stěny a jejich nadměrnému zamokření, což je pro dřevěný dům plné velkých problémů.
4. Přímou souvislostí mezi smršťováním a provozem domu v tomto období je teplotní režim uvnitř prostor, na kterém smršťování dřeva závisí. Na začátku provozu domu by mělo být zvyšování teploty postupné v rozmezí +5 až +18 °C.
5. Svislé podpěrné prvky v dřevěné konstrukci se smršťují mnohem méně než vodorovné, proto jsou pro kompenzaci rozdílu ve smrštění potřeba napínací šrouby a speciální regulátory a kompenzátory, které umožňují usazení podpěry spolu s hlavním rámem. Během období smršťování rámu se kompenzátory kontrolují v zimě jednou měsíčně, v teplém počasí každé 2-3 týdny.
6. Několik let po dokončení stavby domu, po úplném smrštění, je vhodné srub utěsnit tmelem nebo utěsnit spáry moderními tmely.
7. Při provádění jakýchkoli dokončovacích prací (vnitřní úpravy) vždy započítáváme požadované procento (s rezervou) na smrštění. Například při instalaci oken, dveří a pokládce komunikací vždy necháváme nahoře prostor, aby se klády nevisely a výše uvedené prvky nebyly poškozeny. Jakékoli dokončovací práce by měly být zahájeny nejdříve 4-6 měsíců po instalaci srubu.

Zárukou dlouhé životnosti dřevěného domu je tedy pouze splnění základních podmínek: výstavba dle projektu s dodržením všech pravidel stavby dřevěných domů a provedení celé řady postupů pro péči o dřevěný dům (srub).