Garage Archive – Vaše oprava a stavba

Všechny fotografie dokumentů jsou převzaty z internetu a slouží pouze pro referenční účely!

Toto je konec mého půlročního eposu se zápisem garáže do vlastnictví!
Vše začalo od chvíle, kdy jsme si s bývalým majitelem „potřásli rukou“, on dostal peníze a já klíče a šel jsem tuto věc takříkajíc „označit“, zaregistrovat u předsedy družstva. Převzal členskou knížku od bývalého majitele a provedl obřad zasvěcení do svatyně, nebo jednodušeji řečeno, vydání knihy na mé jméno a odpovídající zápis do chlévské knihy družstva.

Stal jsem se tedy podle ruských standardů průměrným majitelem „stodoly“))) – garáže.
Nevím, s čím to souvisí, ale předseda dobrovolně a povinně požádal o nezdržování procesu státní registrace práv zákonem předepsaným způsobem a vydal potvrzení, podle kterého jsem zaplatil podíl a mohu zahájit „ privatizace“, kterou jsem mimochodem nehodlal zdržovat)₽ Cestou, aby neproběhl dvakrát, setřásl poplatky za dvě krabice najednou (1500 * 2 = 3000 rublů)

Jelikož se to celé začalo dít hned po začátku „šílenství“ – pandemie, proces registrace u ZISZ za účelem měření garáže a sestavení technického plánu trval téměř dva týdny. S přihlášením a zaplacením poplatku 8500 XNUMX rublů jsem nijak nespěchal. A po určené době dorazili měřici s mazanými přístroji a asi třicet minut něco měřili a fotili. Načež jsme se rozloučili a po dalším týdnu čekání dlouho očekávané volání – vaše dokumenty jsou připraveny.
Další je to nejzajímavější, jsem rád, že dva kroky od dokončení přijdu k ZISZ a vysvětlí mi, že dokumenty jsou samozřejmě hotové, ale privatizovat nebudu, protože ten rok byla garáž postavený a můj rok narození nejsou kompatibilní. Tito. v roce 2001 jsem nebyl plnoletý a nemohl jsem být vlastníkem (to je vše, co jsem byl schopen pochopit z obecného toku informací. Pokud někdo ví, jak to správně popsat, řekněte mi, je to pro mě k ničemu , ale třeba se to někomu bude hodit, pak jsem začal přemýšlet, děvčata se kroutila a tak a tak, ale já do toho vůbec nezapadám.
Možností není mnoho, nebo spíše jen jedna – zaregistrovat to na jméno příbuzného a poté uzavřít kupní smlouvu (samozřejmě s cílem zaplatit minimální daň) na mé jméno.
Bylo mi smutno se svými příbuznými, protože nebydlí v docházkové vzdálenosti a registrace mohla trvat neomezeně dlouho, takže bylo rozhodnuto provést schéma s přítelem.
ZISZ byla pozastavena a znovu předsedovi družstva)) přeškrtli jsme mě a zapsali do „členů“ kamaráda a vzali jsme mu potvrzení o vyplacení podílu ‍♂️. Druhý den předkládáme certifikát znovu do BTI, Wow, to je skvělá jízda)). O týden později mám v ruce technický plán

Pak si sotva najdeme čas a jdeme do MFC. Překvapivě jsme prošli úplně bez fronty. Registrační poplatek (2000 RUB) a dokumenty byly přijaty.
O dva týdny později se přítel stal plným majitelem. hurá ! Polovina cesty pozadu
Dále sepíšeme kupní a prodejní smlouvu v trojím vyhotovení a pamatujeme na důležitou nuanci – jelikož je přítel ženatý, je k prodeji nutný notářsky ověřený souhlas jeho manželky.

Zatímco on šel vyzvednout svou ženu a vzal ji k notáři (1500 rublů), já jsem zaujal místo ve frontě v MFC. Zaplatil jsem poplatek (2000 rub.) Tentokrát tam bylo hodně lidí, ale jsme rozhodnuti jít až do konce! Souhlas si velmi dobře zapamatovali, jinak by papíry nebyly akceptovány♂️. Po 2 hodinách byly papíry úspěšně předány a po obdržení potvrzení o přijetí dokumentů nakonec utekly ₽))
O dva týdny později jsem obdržel výpis z Rosreestr, který uvádí, že jsem konečně vlastníkem krabice)₽

Příští rok budete muset zaplatit daň z obratu ~3000t.
Jednoho z těchto dnů půjdu znovu, abych se stal plnohodnotným „členem“!
Doufám, že informace budou pro někoho užitečné))

Ps Družstvo má do roku 2059 pronajaté pozemky. Je možné zapsat vlastnictví, ale je to velmi hemoragické. Slibují, že amnestie může být v nejbližší době obnovena.