Potřebuji povolení k výměně plynového sporáku za varnou desku?
Podle Čl. 30 bytového zákoníku Ruské federace, vlastník obytného prostoru nese břemeno údržby tohoto prostoru a je povinen jej udržovat v řádném stavu, vyhýbat se špatnému hospodaření s ním a respektovat práva a oprávněné zájmy sousedů.
Podle Vyhlášek o organizaci a provádění rekonstrukcí, oprav a údržby bytových domů, komunálních a společensko-kulturních zařízení (Rezortní stavební normy VSN 58-88 (p) je životnost plynových kamen v bytových prostorách 20 let.
V souladu s Pravidly pro používání plynu z hlediska zajištění bezpečnosti při používání a údržbě vnitrodomových a vnitrobytových plynových zařízení při poskytování veřejných služeb dodávky plynu, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 14.05.2013. , 410 č. XNUMX, je zákazník (odběratel plynu) povinen při uspokojování komunálních potřeb a potřeb domácnosti dodržovat pokyny pro bezpečné užívání plynu.
Nařízení č. 05.12.2017/pr Ministerstva výstavby Ruska ze dne 1614. prosince 10 schválilo Pokyny pro bezpečné používání plynu pro uspokojení domácích potřeb. Na základě doložky 16,17, XNUMX tohoto Pokynu vlastníci prostor v bytových domech musí mimo jiné zajistit včasnou údržbu, opravy, technickou diagnostiku a výměnu vnitřního plynového zařízení; sledovat řádný provoz domácích plynových zařízení; zajistit řádný technický stav vnitřních plynových zařízení, plynoměrů a bezpečnost na nich instalovaných plomb.
Majitel bytového prostoru je tedy z výše uvedeného povinen po uplynutí životnosti (provozu) plynového sporáku jej vyměnit, v opačném případě má plynárenská služba právo přerušit dodávku plynu.
(připravil zástupce prokurátora Gubakha Ilyina D.A.)
Přímý odkaz na materiál
Státní zastupitelství
Permské území
Státní zastupitelství Permského území
23. října 2020, 18:02
Je legální, aby plynový servis vyměnil plynový sporák, když je používán déle než 20 let?
Podle Čl. 30 bytového zákoníku Ruské federace, vlastník obytného prostoru nese břemeno údržby tohoto prostoru a je povinen jej udržovat v řádném stavu, vyhýbat se špatnému hospodaření s ním a respektovat práva a oprávněné zájmy sousedů.
Podle Vyhlášek o organizaci a provádění rekonstrukcí, oprav a údržby bytových domů, komunálních a společensko-kulturních zařízení (Rezortní stavební normy VSN 58-88 (p) je životnost plynových kamen v bytových prostorách 20 let.
V souladu s Pravidly pro používání plynu z hlediska zajištění bezpečnosti při používání a údržbě vnitrodomových a vnitrobytových plynových zařízení při poskytování veřejných služeb dodávky plynu, schválených nařízením vlády Ruské federace ze dne 14.05.2013. , 410 č. XNUMX, je zákazník (odběratel plynu) povinen při uspokojování komunálních potřeb a potřeb domácnosti dodržovat pokyny pro bezpečné užívání plynu.
Nařízení č. 05.12.2017/pr Ministerstva výstavby Ruska ze dne 1614. prosince 10 schválilo Pokyny pro bezpečné používání plynu pro uspokojení domácích potřeb. Na základě doložky 16,17, XNUMX tohoto Pokynu vlastníci prostor v bytových domech musí mimo jiné zajistit včasnou údržbu, opravy, technickou diagnostiku a výměnu vnitřního plynového zařízení; sledovat řádný provoz domácích plynových zařízení; zajistit řádný technický stav vnitřních plynových zařízení, plynoměrů a bezpečnost na nich instalovaných plomb.
Majitel bytového prostoru je tedy z výše uvedeného povinen po uplynutí životnosti (provozu) plynového sporáku jej vyměnit, v opačném případě má plynárenská služba právo přerušit dodávku plynu.
(připravil zástupce prokurátora Gubakha Ilyina D.A.)
Plynová kamna jsou instalována a provozována v naprosté většině městských bytů. V nových budovách instalují desky stavitelé. Čas ale plyne, stárnou nejen majitelé nových bytů, ale i vybavení tam instalované. Plynový sporák má plánovanou životnost 10 let, po uplynutí této doby je nutné sporák vyměnit. Je pravda, že tento problém je nejvíce matoucím místem v postupu povinné výměny desky. Věková hranice pro desku se několikrát změnila a v různých zákonech je stanovena odlišně. A i odborníci se při odpovědi na tuto otázku často dopouštějí chyb. Někdy to majitelé sledují a sami přebírají iniciativu. Někdy plynárenská služba upozorní majitele a vydá příkaz k výměně sporáku. A nastává i nouzová situace, kdy kamna vyžadují výměnu kvůli složité poruše. Výměna plynového sporáku je poměrně závažný organizační, právní a technický úkol.
Časté důvody pro výměnu plynového sporáku
Výměna plynového sporáku je nutná v případě fatálních závad. Následky mohou být velmi vážné – výbuch, požár, otrava. Zápach plynu se může objevit, i když je sporák vypnutý. To je skutečný důkaz, že někde v zařízení došlo k odtlakování. K úniku plynu zpravidla dochází na křižovatce prvků plynovodu v kterémkoli místě od vchodu do bytu po výstup z trysky hořáku. Chcete-li hledat, musíte celé plynové potrubí potáhnout mýdlovou pěnou a podívat se, kde se objeví rostoucí mýdlová bublina.
Pokud se zápach objeví až po zapnutí hořáku, měli byste hořáky zkontrolovat jeden po druhém. Je třeba sundat hořák ze sporáku, potřít všechny dýně od kohoutku po hořák mýdlovou vodou, hořák znovu sestavit a pomalu otevřít kohoutek. Kdekoli se bublina objeví, dojde k úniku. V místech, kde jsou prvky spojeny, se může těsnění časem zničit. Méně časté, ale možné, je výskyt praskliny v kovu. Pokud se únik nezastaví ani po pokusu o utažení spojů sami, musíte přestat používat kamna, uzavřít všechny kohoutky a zavolat odborníka z plynárenské služby.
Mezi časté závady patří příliš zakouřený plamen. To je jasná známka nedokonalého spalování plynu – buď je nedostatek vzduchu při provozu ze sítě, nebo příliš vysoký tlak plynu při provozu z láhve. V prvním případě se můžete pokusit problém vyřešit sami – musíte hořák rozebrat, vyčistit v něm všechny otvory (neměnit však jejich velikost), opláchnout, osušit a vrátit na místo. Ve druhém případě je s největší pravděpodobností příčinou sazí nekvalitní plyn. Musíš zkusit vyměnit válec.
Další důvod se týká kamen vybavených automatickým zapalováním. Pokud se nezapálí pouze jeden hořák, pak je třeba jej pečlivě rozebrat, vyčistit, opláchnout, vysušit a vrátit na místo. Pokud ani poté nesvítí, je pravděpodobně důvodem buď vadný termočlánek, nebo samotný elektrický zapalovač. Pokud se všechny hořáky nezapálí, je třeba zkontrolovat připojení kamen k elektrické síti. Pokud se tím situace nezmění, měli byste zavolat specialistu.
Stává se, že hořák pracuje s efektem oddělení plamene. V tomto případě musíte také zavolat specialistu. Buď vymění trysku na sporáku, nebo upraví převodovku na plynové láhvi.
K hlučnému provozu plynových hořáků dochází při porušení poměru průtoku plynu a vzduchu. K nastavení správného poměru je potřeba technik.
K poruchám dochází i u kamnových kohoutků. Mohou se ucpat a obtížně se otáčet. V tomto případě je třeba kohoutek rozebrat, očistit od starého tuku, nečistot a prachu a namazat speciálním žáruvzdorným olejem pro plynová zařízení. Pokud se rukojeť snadno otáčí, ale kohoutek nefunguje, znamená to, že z sedla rukojeti kohoutku vypadla pružina. Něco podobného musíte vyříznout z kusu plechu. Vložte do zásuvky a nasaďte rukojeť.
Porucha termoelektromagnetického ventilu vede k neoprávněnému odstavení přívodu plynu. Tento problém by měl řešit odborník.
Je to důležité pro majitele kamen – veškeré kontroly a demontáže by měly být prováděny s uzavřeným obecným plynovým kohoutem a odpojeným sporákem od napájení.
Je nutné legalizovat výměnu plynového sporáku?
Při nákupu nového plynového sporáku od M-Video jsou při prodeji uzavřeny všechny potřebné smlouvy a kupujícímu jsou předány všechny papíry včetně smlouvy o dodání, demontáži starého sporáku, montáži nového a její záruční servis. Veškeré starosti s registrací náhradníka jsou z kupujícího odstraněny. Pokud městská plynárenská služba považuje organizaci, která instalovala kamna v bytě, za třetí stranu, musí majitel kamen předat příslušné dokumenty městské službě, například Mosgaz. Samostatná výměna plynového zařízení ve vlastním bytě vlastníkem je zákonem zakázána.
V některých regionech, včetně Moskvy, existují pro určité kategorie občanů výhody plné nebo částečné platby za práci na výměně plynového zařízení. Tato problematika by měla být vyjasněna se sociálními službami vašeho kraje. Předtím však musíte se specializovanou organizací vypracovat zprávu o technické kontrole.
Co si musíte připravit na výměnu a stěhování kamen
Jakékoli demontážní a montážní úkony s plynovým zařízením jsou předepsány zvláštními předpisy, které mají sílu zákona. Nedoporučuje se je porušovat, je to nebezpečné z technických i právních důvodů.
Оборудование
Plynové zařízení určené k výměně pořizuje majitel bytu. Při výměně sporáku si majitel musí koupit sporák, to je hlavní vybavení.
Zařízení
Doplňkové vybavení pro práci zahrnuje plynovou hadici, spojovací armatury, materiály pro utěsnění spojů – koudel, podložky, tmel dle pokynů montážníka.
Dokumentace
Pokud je sporák instalovaný v kuchyni součástí cestovního pasu bytu, pak jeho výměna a ještě více přeskupení vyžaduje povolení od městské plynárenské služby. Nová deska musí být zapsána do plánu Úřadu technické inventury – ZISZ. Jakýkoli přesun nebo výměna zařízení instalovaného v bytě se považuje za přestavbu. A pro přestavbu musí majitel bytu získat souhlas příslušných úřadů a úřední povolení.
Kam pro výměnu
Musíte kontaktovat licencované organizace. Zaměstnanci oficiální plynárenské služby mají oprávnění odpovídající danému problému. Je nutné napsat žádost adresovanou vedoucímu plynárenské služby, za několik dní vás bude informovat, kdy jeho zástupci dorazí na místo výkonu práce. Při návštěvě musí být v uniformě a předložit osobní doklady. Vypracují smlouvu o dílo, odhad a po dokončení – osvědčení o dokončení. Master vloží razítko do pasu nového zařízení.
Výhody výměny sporáku
Výhody existují, ale ne pro každého, a jsou vázány na regiony. Dávky lze zpravidla vydávat pouze na úhradu prací při výměně zařízení.
Je možná výměna sporáku zdarma?
Vybavení – plynový sporák – si majitel bytu kupuje sám. Sociální služby mohou zajistit částečnou úhradu instalačních prací. Pokud nebude byt privatizován, ale ve vlastnictví města, může město vyčlenit peníze na výměnu plynového zařízení. K tomu musíte projít vícestupňovým postupem pro získání této výhody.
Jak funguje bezplatná výměna?
Pokud jsou plynové sporáky nebo plynové ohřívače vody v rozvaze státních bytových organizací, lze je bezplatně vyměnit za zařízení domácí výroby.
Bezplatnou náhradu lze provést občanům, kteří dostávají dotace na zaplacení bydlení a služeb, jakož i Hrdinům Sovětského svazu, Hrdinům socialistické práce a Ruské federace, držitelům Řádu slávy tří stupňů, účastníkům Velké Vlastenecká válka a ti na čekací listině v této oblasti.
Chcete-li zahájit postup bezplatné výměny plynového sporáku, musíte nejprve získat závěr od specializované plynárenské organizace, která se podílí na provozu takového zařízení. Zařízení, které je v havarijním stavu, se vyměňuje nejprve podle seznamu závad, který popisuje všechny poruchy a závady. Na takovou náhradu jsou z městské kasy přiděleny peníze odboru bydlení a komunálních služeb. Práce v bytě musí provádět specializovaná organizace s povinným oznámením provozu.
Co dělat, když se rozhodnete měnit kamna sami
Pokud se obyvatelé bytu sami rozhodnou pro výměnu kamen, byť jen z důvodu změny jejich designu, musí vstoupit do složitého organizačního řízení.
Předběžný postup
Nejprve musíte kontaktovat plynárenskou společnost, se kterou jste uzavřeli smlouvu o údržbě. Poté se začněte připravovat na technické práce. Je třeba zakoupit samotná kamna a doručit je na místo instalace. Zařízení musí splňovat normu GOST 33998 a mít systém řízení plynu. Musíte si připravit vybavení – vše pro těsnění, flexibilní hadice a tak dále. Instalatéři přivezou vybavení pro instalaci, potřebné nářadí, spotřební materiál a materiál. Po ruce by měly být doklady potvrzující oprávnění vlastníka či nájemce bytu a jeho občanský průkaz. Budete potřebovat formalizovaný souhlas všech vlastníků bytů, všechny doklady o dodávce plynu a technický pas bytu.
Technické etapy výměny zařízení
Kamna lze instalovat v dobře větraném prostoru. Místo pro kamna by nemělo být dále než 4 m od potrubí přívodu plynu. Pokud má nový sporák elektrickou troubu, je nutné na panelu napájení vybrat samostatný proudový chránič s uzemněním a z něj nakreslit vedení ke sporáku kabelem 3 × 5. Pružná připojovací hadice musí mít žluté značky, její délka není větší než 5 m a její vnitřní průměr není menší než 10 mm. Doporučuje se použít vlnovcovou hadici s roztažitelným kovovým pláštěm.
Před demontáží starého sporáku musíte zavřít hlavní ventil na plynovém potrubí a pokusem zapálit hořák zkontrolujte, zda je zcela uzavřen. Nyní, na spodním konci plynového potrubí, musíte odšroubovat pojistnou matici a odšroubovat spojku. Starý sporák se odstraní a na jeho místo se umístí rozbalený nový. Ohebná hadice pomocí těsnící pásky FUM se připojuje nejprve k plynovodu, poté ke sporáku. Spoje jsou pevně utaženy klíčem. Po dokončení instalačních prací jsou všechny spoje natřeny mýdlovou vodou a zkontrolovány na těsnost. Pokud je vše v pořádku, kontroluje se funkčnost hořáků.
Je možné vyměnit plynový sporák za elektrický?
Elektrické sporáky a indukční varné desky jsou kompaktnější než plynové a nikdy není příliš volného místa. Elektrické domácí spotřebiče navíc hospodyňce poskytují mnoho zajímavých uživatelských programů. A je pohodlnější pracovat s elektrickou troubou.
Ale získání povolení k výměně plynového zařízení za elektrické zařízení vyžaduje získání mnoha schválení a povolení – od plynárenské služby, od hasičů, od společnosti zabývající se prodejem energie, od veřejných služeb a dalších. A také je potřeba získat souhlas dvou třetin z celkového počtu obyvatel domu. A teprve poté můžete začít řešit technické problémy.
Závěr
Výměna plynového sporáku za nový je v papírové části složitější než v technické. Ale je nutné jít touto cestou. Nechat doma vadný starý plynový sporák je prostě nebezpečné.