Kdo by měl platit za instalaci běžných domovních měřičů 2025-2024-2023 Zákony, vzorky, formuláře, smlouvy ConsultantPlus

Výběr nejdůležitějších dokumentů na vyžádání Kdo by měl platit za instalaci běžných bytových elektroměrů? (právní úkony, formuláře, články, odborné rady a mnoho dalšího).

• Měřicí zařízení:
• Akt uvedení měřicího zařízení do provozu
• Certifikát o zapečetění
• Výměna vodoměru
• Výměna elektroměru KOSGU
• Výměna vodoměrů
• Zobrazit vše

• Měřicí zařízení:
• Akt uvedení měřicího zařízení do provozu
• Certifikát o zapečetění
• Výměna vodoměru
• Výměna elektroměru KOSGU
• Výměna vodoměrů
• Zobrazit vše

Soudní praxe

Soudní stanoviska ke sporným otázkám. Občanské právo: Obecné domovní měřicí zařízení (GDM) tepelné energie
(ConsultantPlus, 2025) “. Vlastník je ze zákona povinen nést náklady na údržbu společného majetku bytového domu, což zahrnuje mimo jiné zajištění montáže a uvedení bytového domu do provozu. Obecně tedy platí, že úhradu nákladů na instalaci ODPU hradí osoba, která byla vlastníkem prostor v době vzniku uvedené povinnosti.

Články, komentáře, odpovědi na otázky

Otázka: V jakém pořadí jsou instalovány komunální elektroměry?
(Připraveno pro systém ConsultantPlus, 2025) Jak vyplývá z obsahu 38 odst. 1 Pravidel údržby společného majetku, úhradu za instalaci zabezpečovacího ovládacího zařízení provádějí vlastníci prostor v bytovém domě na základě faktur a ve výši uvedené v odst. 2 odst. 38, s výjimkou případů, kdy byly tyto výdaje zohledněny v rámci úhrady za údržbu bytových prostor (a (nebo) v rámci povinných plateb stanovených pro členy společenství vlastníků bytových jednotek nebo bytového domu družstevní nebo jiné specializované spotřební družstvo a (nebo ) příspěvky související s úhradou nákladů na údržbu, běžné a větší opravy společného majetku). Občané – vlastníci prostor v bytovém domě platí faktury v souladu s částí 1 Čl. 12 zákona o úsporách energie. Podobná vysvětlení jsou uvedena v dopise Ministerstva výstavby Ruska ze dne 13. 09.04.2014. 5792 N 04-MS/XNUMX.

Situace: Jaké povinnosti má správcovská společnost bytového domu?
(„Elektronický časopis „Azbuka Práva“, 2025) zajistí instalaci a zprovoznění hromadného (společného domu) měřicího zařízení nejpozději do tří měsíců ode dne, kdy se majitelé prostor v bytovém domě rozhodli zahrnout náklady na pořízení a instalace hromadného (společného domu) měřicího zařízení (dále – ODPU) za platbu za údržbu obytných prostor, pokud takovým rozhodnutím není stanovena jiná lhůta (s výjimkou případů, kdy poskytování služeb provádí organizace dodávající zdroje );

Regulační akty

Usnesení vlády Ruské federace z 13.08.2006 N 491
(vyd. z 14.09.2024)
„O schválení Pravidel údržby společného majetku v bytovém domě a Pravidel pro změnu výše úhrady za údržbu bytových prostor v případě poskytování služeb a provádění prací při správě, údržbě a opravách společného jmění v bytovém domě v nedostatečné kvalitě a (nebo) s přerušeními přesahujícími stanovenou dobu“ 38 odst. 1. Pokud majitelé prostor v bytovém domě před 1. 2013. 12 nezajistí vybavení takového domu sběrným (společným domovním) měřícím zařízením spotřebovaného užitkového zdroje a zároveň v souladu s odst. 13 článku XNUMX federálního zákona „O úsporách energie a zvyšování energetické účinnosti ao změně některých právních předpisů Ruské federace“ bylo instalováno hromadné (společné) měřicí zařízení, majitelé prostor jsou povinni zaplatit náklady na takovou instalaci měřicího zařízení na základě vyúčtování a ve výši uvedené v odstavci XNUMX tohoto odstavce, s výjimkou případů, kdy byly tyto výdaje zohledněny v rámci poplatku za údržbu bytových prostor a (nebo) v rámci těch zřízených pro členům společenství vlastníků bytů nebo bytového družstva nebo jiného specializovaného spotřebního družstva povinné platby a (nebo) příspěvky související s úhradou nákladů na údržbu, běžné a větší opravy společné věci.

Usnesení vlády Ruské federace z 06.05.2011 N 354
(vyd. z 29.08.2024)
„O poskytování inženýrských sítí vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech“
(spolu se „Pravidly pro poskytování inženýrských služeb vlastníkům a uživatelům prostor v bytových domech a bytových domech“) 80 odst. 1). Instalace a provoz jednotlivých, společných (bytových), prostorových měřících přístrojů elektrické energie, jiných zařízení sloužících k zajištění obchodního měření elektrické energie (výkonu) v bytovém domě, jakož i provozování hromadných (společných domovních) měřících přístrojů, s výjimkou případů organizování měření elektrické energie v nebytových prostorách bytového domu, jejichž dodávka elektřiny je realizována bez užívání společného majetku, provádí dodavatel poslední instance v souladu s právními předpisy sp. Ruské federace o elektroenergetice, s přihlédnutím k ustanovením těchto Pravidel.

Kdo by měl platit za instalaci běžných bytových elektroměrů?

Federální zákon 23.11.2009 N 261-FZ
(vyd. z 13.06.2023)
„O úsporách energie a zvýšení energetické účinnosti a o změnách některých legislativních aktů Ruské federace“ 12. Před 1. lednem 2012 a pro Republiku Krym a federální město Sevastopol před 1. lednem 2019 (pokud jde o zařízení uvedená v částech 3 a 4 tohoto článku), před 1. červencem 2013 a pro Republiku Krym a federální město Sevastopol před 1. lednem 2019 (pokud jde o zařízení uvedená v částech 5 a 6 tohoto článku, pokud jde o jejich vybavení měřiči spotřebované vody, tepla a elektřiny, včetně vybavení bytových domů kolektivními (společnými domovními) měřiči spotřebované vody, tepla a elektřiny, jakož i individuálními a společnými (pro komunální byty) měřiči spotřebované vody a elektřiny), před 1. lednem 2021 (pokud jde o zařízení uvedená v částech 3–7 tohoto článku, jejichž maximální objem spotřeby tepla je menší než dvě desetiny gigakalorie za hodinu) a před 1. lednem 2019 a pro Republiku Krym a federální město Sevastopol před 1. lednem 2021 (ve vztahu k zařízením uvedeným v částech 5.1 a 6.1 tohoto článku, pokud jde o jejich vybavení měřiči spotřebovaného zemního plynu), jsou organizace uvedené v části 9 tohoto článku povinny přijmout opatření k vybavení měřiči spotřebovaných energetických zdrojů, jejichž dodávky a přenos provádějí uvedené organizace, zařízení, jejichž inženýrské a technické vybavení je přímo připojeno k jejich inženýrským sítím a která v rozporu s požadavky částí 3 – 6.1 a 8 tohoto článku nebyla ve stanovené lhůtě vybavena měřiči spotřebovaných energetických zdrojů. Osoba, která nesplnila povinnost vybavit tato zařízení měřicími zařízeními pro spotřebované energetické zdroje ve stanovené lhůtě, musí zajistit, aby uvedené organizace měly přístup k místům instalace měřicích zařízení pro spotřebované energetické zdroje, a uhradit náklady uvedených organizací na instalaci těchto měřicích zařízení a nesmí zasahovat do jejich uvedení do provozu. V případě odmítnutí dobrovolné úhrady výdajů musí osoba, která nesplnila povinnost vybavit tato zařízení měřiči spotřebovaných energetických zdrojů ve stanovené lhůtě, uhradit také výdaje vzniklé těmto organizacím v souvislosti s potřebou nuceného výběru. V tomto případě občané – vlastníci bytových domů, zahradních domků, občané – vlastníci prostor v bytových domech, kteří nesplnili povinnosti stanovené v částech 5 – 6.1 a 8 tohoto článku ve stanovené lhůtě, pokud to vyžadovalo, aby uvedené organizace přijaly opatření k instalaci měřičů spotřebované energie, uhradí ve stejných splátkách po dobu pěti let ode dne jejich instalace náklady uvedených organizací na instalaci těchto měřičů, pokud nevyjádřily úmysl uhradit tyto náklady jednorázově nebo s kratším obdobím splátek. V případě poskytnutí splátkového kalendáře se náklady na instalaci měřičů spotřebované energie zvyšují o výši úroků naběhlých v souvislosti s poskytnutím splátkového kalendáře, nejvýše však o refinanční sazbu Centrální banky Ruské federace platnou v den nabytí, s výjimkou případů, kdy je odpovídající kompenzace prováděna z rozpočtu subjektu Ruské federace nebo místního rozpočtu. Po 1. lednu 2012 a pro Republiku Krym a město federálního významu Sevastopol po 1. lednu 2019 (pokud jde o zařízení uvedená v částech 3 a 4 tohoto článku a podobná zařízení uvedená do provozu po dni nabytí účinnosti tohoto federálního zákona), po 1. červenci 2013 a pro Republiku Krym a město federálního významu Sevastopol po 1. lednu 2019 (pokud jde o zařízení uvedená v částech 5 a 6 tohoto článku a podobná zařízení uvedená do provozu po dni nabytí účinnosti tohoto federálního zákona, pokud jde o jejich vybavení měřiči spotřebované vody, tepla a elektřiny, včetně vybavení bytových domů kolektivními (společnými domovními) měřiči spotřebované vody, tepla a elektřiny, jakož i individuálními a společnými (pro komunální byty) měřiči spotřebované vody a elektřiny), po 1. lednu 2021 (pokud jde o zařízení uvedená v částech 3–7 tohoto článku, jejichž maximální objem spotřeby tepla je menší než dvě desetiny gigakalorické energie za hodinu, a podobně) zařízení uvedená do provozu po datu vstupu tohoto federálního zákona v platnost) a po 1. lednu 2019 a pro Republiku Krym a město federálního významu Sevastopol po 1. lednu 2021 (pokud jde o zařízení uvedená v částech 5.1 a 6.1 tohoto článku a podobná zařízení uvedená do provozu po datu vstupu tohoto federálního zákona v platnost, pokud jde o jejich vybavení měřicími zařízeními pro spotřebovaný zemní plyn), musí být ustanovení této části dodržována ve všech případech, kdy uvedené organizace zjistí porušení požadavků stanovených tímto článkem pro měření spotřebovaných energetických zdrojů pomocí měřicích zařízení a pokud osoba, která se jich dopustila, tato porušení neodstraní do dvou měsíců ode dne jejich zjištění. Uvedené organizace jsou rovněž povinny zahájit provoz těchto měřicích zařízení a při zjištění případů selhání vlastníků měřicích zařízení pro energetické zdroje používané k plnění jejich povinnosti zajistit řádný provoz těchto měřicích zařízení a připsat vzniklé náklady vlastníkům těchto měřicích zařízení.