Kdo by měl čistit ucpaný odtok?

V bytových domech je za fungování likvidace odpadních vod odpovědná řídící organizace (správcovská organizace). Obyvatelé domů mohou být sami vinni za ucpání nebo prasknutí potrubí, proto musí v tomto případě nést odpovědnost za poškození kanalizačního systému.

Zjištění příčiny havárie kanalizace

Kanalizace je veřejná služba, která je poskytována obyvatelům bytových domů. Za kvalitní a nepřetržité fungování systému likvidace odpadních vod je odpovědná organizace řízení a organizace zásobující zdroje.

Zároveň jsou však za provoz systému odpovědní i obyvatelé bytových domů (podrobné informace jsou uvedeny v nařízení Ministerstva výstavby Ruska ze dne 14.05.2021. května 292 N XNUMX/pr „O schválení pravidel pro užívání obytných prostor“). Odpovědností obyvatel je jak finanční zajištění, tak dodržování provozu kanalizačního systému.

Na základě těchto skutečností mohou být na vině poruchy fungování drenážních systémů:

Povinnosti řídící organizace zaměřené na kvalitní fungování likvidace odpadních vod

Povinnosti správcovské společnosti jsou podrobně uvedeny v pravidlech č. 170.

Správcovská organizace je odpovědná za normální stav společného majetku, zejména za technický odvodňovací systém.

Technický odvodňovací systém zahrnuje:

odpovědnost za provoz kanalizačních výpustí;

zajištění normálního stavu stoupaček, zátek, výfukových potrubí;

a další vybavení.

Pokud se vyskytnou nějaké problémy, měli by obyvatelé kontaktovat řídící organizaci.

Co by majitelé domů nikdy neměli dělat?

Obyvatelům domů je zakázáno:

vylévejte hořlavé kapaliny do odpadu;

splachujte písek a velké nečistoty do záchodu;

použít san. zařízení při ucpání kanalizační sítě;

porušují stanovená pravidla pro užívání obytných prostor.

Havárie kanalizace způsobují mnoho problémů a škody na majetku. Nabízí se otázka, kdo za to bude odpovědný. Nejčastěji se problém řeší pouze u soudu.

Soud zjišťuje tyto skutečnosti:

zda havarijní část systému patří do společného majetku;

je správcovská společnost odpovědná za incident;

okolnosti související se vznikem nehody.

Aby správcovská společnost prokázala svou nevinu v nehodě, musí skutečnost nehody zaznamenat. Pokud za nehodu mohou obyvatelé, musí zaměstnanci správcovské společnosti zapsat všechny své kroky a jejich výsledky do zprávy (doporučuje se přidat fotografie nebo videa potvrzující vinu obyvatel).

Důkaz o zavinění obyvatel domu při havárii kanalizace

Případ ze soudní praxe:

Správcovská organizace byla zproštěna viny v případě, kdy se pojišťovna snažila vymáhat od správcovské organizace náhradu za zatopení bytu klienta. Tento případ se dostal až k Nejvyššímu soudu. Nejvyšší soud potvrdil, že žalobci neprokázali vinu řídící organizace na havárii kanalizace. Majitel objektu byl obviněn, protože nedodržoval pravidla pro použití kanalizace a zanedbával pravidla pro užívání společných věcí.

Podobný právní přístup se vyvinul i v soudní praxi.

Okresní soud Trusovsky v Astrachani ve věci č. 02-199/14 týkající se majetkové újmy v důsledku ucpání kanalizace tedy zcela zamítl nároky žalobce. Okresní soud Zavolozhsky v Tveru ve věci č. 02-42/2020 v důsledku ucpání kanalizace zcela zamítl nároky žalobce. Také Rozhodčí soud v Moskvě ve věci č. A40-79116/19 zcela odmítl uspokojit nároky Navrhovatele v důsledku ucpání kanalizace.

Vážení obyvatelé bytových domů, buďte opatrní a nevyhazujte odpadky do kanalizace.

Telefon na recepci: 8 (495) 719-75-59

117418, Moskva, Novocheremushkinskaya ul., 61A

2016 © Státní rozpočtová instituce města Moskvy „Zhilischnik of Cheryomushki District“

Studio Kalgen.ru

Jelikož je tak či onak integrován systém likvidace odpadních vod moderního bytového domu, mohou následky ucpané společné stoupačky budovy postihnout každý jednotlivý byt i celý dům.

Příčiny ucpané stoupačky

Hlavní důvody ucpané stoupačky tak či onak spočívají ve dvou možnostech:

• Poruchy na kanalizaci. Kanalizační systémy různých typů existují naprosto ve všech bytových domech, včetně docela starých postavených v minulém století. Potrubí, utěsněná těsnění, spoje a upevňovací prvky kanalizačních sítí se postupem času postupně opotřebovávají, praskají a rozpadávají se. To může vést ke vzniku netěsností, nouzových prasklin a deformací součástí kanalizace. Totéž se může stát, pokud byly při stavbě domu použity nekvalitní materiály na kanalizaci nebo systémy, které nebyly dimenzovány na dlouhodobý provoz.
• Tvorba ucpání v důsledku nečistot uvnitř potrubí. Společná domovní kanalizační stoupačka shromažďuje odpadní vody z celého domu a odvádí je do studny, odkud se následně dostávají do městské kanalizace. Postupem času se potrubí jakéhokoli domova ucpe. Pokud jej neudržíte, začnou vznikat nouzové situace. Mohou ovlivnit soukromé byty, území domu nebo způsobit velké incidenty v městských páteřních sítích.

Důsledky ucpané stoupačky

Následky ucpané stoupačky mohou postihnout samostatnou skupinu bytů, všechny byty napojené na stoupačku, celý vchod nebo celý dům. Vše závisí na tom, v jaké fázi havarijní situace je, jak je v domě instalována kanalizace a kde přesně je systém ucpaný.

• Částečná nebo úplná odstávka kanalizačních sítí v každém bytě. V bytech se mohou objevit charakteristické známky ucpání – voda přestane opouštět umyvadla, vany a toalety, zápach z kanalizace, pouze důvod nebude spočívat v elektroinstalaci bytu, ale ve společné stoupačce. Problém se může objevit okamžitě u všech obyvatel domu nebo pouze u těch, jejichž byty se nacházejí nad místem, kde se znečištění nachází. Nesprávné rozložení tlaku uvnitř potrubí kvůli bahenní zátce může způsobit zápach v bytech a kolem domu.
• Příjem odpadních vod zpět do bytů. S tímto problémem se obvykle potýkají obyvatelé prvních pater. Vyskytuje se v důsledku toho, že je solárium ucpané – vodorovná část potrubí, která následuje bezprostředně po vertikální stoupačce a je umístěna v suterénu. Pokud odpadní voda nemůže procházet dále korytem do společné studny, začne se pohybovat opačným směrem, tedy zpět do stoupačky a postupně po ní stoupat. Tekutina hledá jakýkoli odtok, a tak se z umyvadel, van a především toalet umístěných ve spodních patrech začne postupně vylévat a zaplavuje byty.
• Prasknutí a poškození celistvosti stoupačky. Nesprávně rozložený tlak vzduchu a kapaliny v potrubí při ucpání může roztrhnout stoupačku. Obzvláště zranitelné jsou v tomto případě oblasti, kde jsou části potrubí nějakým způsobem spojeny dohromady.
• Zaplavení suterénu. Prasklá kanalizační potrubí vedou k zaplavení suterénu.
• Kompletní odstávka kanalizace v celém domě. Všechny důsledky ucpání stoupačky bytového domu jsou vzájemně propojeny. Pokud se problém neodstraní včas, všechny výše uvedené se dříve nebo později začnou dít současně a ucpaná kanalizační stoupačka se pro celý dům změní ve skutečnou přírodní katastrofu.

• Voda neodtéká okamžitě ve všech odpadech v bytě – v koupelně, dřezu, kuchyňském dřezu, WC.
• Voda a odpad proudí přímo po povrchu odtokové trubky, která vede přímo za vaší toaletou.

Stoupačka kanalizace je ucpaná: co dělat?

Pokud se kanalizační stoupačka v bytovém domě ucpe, musí správcovská společnost budovy zorganizovat její čištění a opravu.

Za služby vaší správcovské společnosti platíte měsíčně prostřednictvím Jednotného platebního dokladu nebo jednodušeji účtenky za byt. Inženýrské služby pro budovu, včetně havarijních, máte formálně již předplacené a správcovská společnost po vás nemá právo požadovat další platby v případě ucpání stoupačky. Pokud již k nehodě došlo, správcovská společnost nařídí odstranění jejích následků u SES a nezávisle vybere specialisty, kteří budou muset opravit poškození potrubí. Celý tento proces probíhá bez přímé účasti obyvatel domu.

Dávejte pozor!

Správcovská společnost obsluhuje pouze společný majetek, v každém případě budete muset sami organizovat a platit za čištění a opravy kanalizace.

Když se běžné kanalizační potrubí v domě ucpe, následky se mohou doslova rozlít do vašeho bytu, co byste v tomto případě měli dělat?

• Nepoužívejte kanalizaci.
• Vypněte pračku, pokud právě pere.
• Vypněte vodu v bytě.
• Navštivte své sousedy nahoře a dole, abyste zjistili, zda nemají podobné problémy s odvodněním.
• Pokud vám do bytu tečou splašky přes záchod, budete je muset chvíli nabírat kbelíkem a s dříve uzavřeným odtokem vylít do vany.

Kalkulačka

Spočítejte si náklady na čištění kanalizace

Užitečná rada.

Pokud bydlíte ve spodních patrech bytového domu a pravidelně dochází k záplavám, můžete nainstalovat zpětné ventily na toaletu, jednotlivé odpady nebo celý bytový kanalizační systém jako celek, což vám umožní uzavřít potrubí v bytě v případě nouze.

Chcete-li odstranit následky obecných blokád ve vašem bytě, můžete kontaktovat SES Dez Group, certifikovanou Rospotrebnadzor, s více než 13 lety zkušeností. Práce pro Vás provádějí specialisté s praxí od 7 do 30 let ve svých oborech, veškeré služby jsou poskytovány s oficiální zárukou dle smlouvy a výsledek čištění odpadů v bytě patrné ihned po ukončení procedury. SES “Des Group” také spolupracuje se správcovskými společnostmi a pomáhá eliminovat ucpání a následky havárií na veřejných kanalizačních sítích.