4.2.3. Dokončovací práce na fasádách ConsultantPlus

4.2.3.1. Lokální destrukce obkladů, omítek, strukturovaných a nátěrových vrstev, praskliny v omítce, odlupování malty ze spár obkladů, cihelného a maloblokového zdiva, destrukce těsnění na spojích prefabrikovaných budov, poškození nebo opotřebení kovových povlaků na vyčnívajících částech stěn, destrukce odtokových trubek, mokré a rezavé skvrny, okapy a výkvěty, celková kontaminace povrchů, destrukce parapetů a atd. by měly být odstraněny, jakmile jsou identifikovány, čímž se zabrání jejich dalšímu rozvoji. Destrukce a poškození dokončovací vrstvy, oslabení upevnění architektonických detailů vyčnívajících z roviny stěn (římsy, balkony, pásy, konzoly, rozety, tyče atd.) by měly být eliminovány při generální opravě podle projektu.

4.2.3.2. S výskytem peelingů a zničením lícních vrstev na fasádách budov je nutné:

okamžitě odstraňte obkladové dlaždice a architektonické detaily, které ztratily kontakt se stěnou;

odstranit omítku, která se odloupla z povrchu stěny, ihned po zjištění odlupování;

poškozené plochy na fasádě by měly být obnoveny výměnou všech vadných architektonických detailů nebo jejich restaurováním.

4.2.3.3. Povrchy neomítnutých stěn se zvětralým zdivem by měly být zpravidla obkládány nebo omítnuty cementovou nebo komplexní maltou po předběžném vyčištění povrchu materiálu, který ztratil svou pevnost.

4.2.3.4. Poškození povrchu základny by mělo být omítnuto cementovou pískovou maltou se zavedením vodoodpudivé přísady (například GKZh-10, GKZh-11) nebo zakryto.

Sokly z lehkých betonových panelů s poškozenou strukturovanou vrstvou nebo s malou tloušťkou, stejně jako cihlové soklové sokly se zničenou omítkou a zdivem, by měly být zpravidla obloženy dlaždicemi z přírodního kamene, betonovými deskami, keramickými dlaždicemi a jinou vlhkostí. odolných a mrazuvzdorných materiálů, jak bylo dohodnuto předepsaným způsobem.

4.2.3.5. Texturované vrstvy bloků a panelů nebo omítky s malými smršťovacími trhlinami je nutné chránit před zničením injektáží tekutou polymercementovou maltou a probarvením.

Stabilizované široké trhliny by měly být utěsněny materiálem podobným materiálu stěny nebo polymercementové maltě.

4.2.3.6. Železné inkluze přítomné ve stěnách fasád panelových domů je nutné odstranit, rezavé povrchy očistit a natřít. Výsledné dutiny, třísky a prohlubně by měly být utěsněny polymercementovou maltou v rovině s povrchem výrobků.

4.2.3.7. Některé části panelů a bloků z lehkého betonu a bez vnější texturované vrstvy musí být pokryty cementovou maltou.

4.2.3.8. Oblasti stěnových panelů s odhalenou výztuží je nutné omítnout cementově pískovou maltou. Jednotlivé výztužné tyče vyčnívající z roviny panelů by měly být zahloubeny do konstrukce, přičemž se předtím vyřízla malta pod nimi. Povrchovou úpravu je třeba obnovit, aby odpovídala stávající.

4.2.3.9. Fasády budov by měly být očištěny a umyty ve lhůtách stanovených v závislosti na materiálu, stavu povrchů budovy (stupeň znečištění, přítomnost třísek, destrukce nátěru) a provozních podmínkách.

4.2.3.10. Není dovoleno čistit povrchy omítek a obkladů z měkkých kamenů, stejně jako architektonické detaily pískováním.

Povrchy zděných zdí a stěn obložených keramickými obklady (kameny) nebo omítnutých cementovou maltou lze očistit hydropískováním.

4.2.3.11. Fasády obložené keramickými výrobky by měly být po vyčištění ošetřeny hydrofobními nebo jinými speciálními roztoky.

K čištění povrchu fasád dokončených glazovanými keramickými dlaždicemi by měly být použity speciální směsi.

Práce na čištění fasád provádějí zpravidla specializované organizace.

4.2.3.12. Fasády neomítnutých dřevostaveb (roubené, dřevěné a prefabrikované panely) s opláštěním i bez něj musí být pravidelně natírány paropropustnými barvami nebo směsmi pro zvýšení požární bezpečnosti a ochrany proti houbám a hnilobě.

4.2.3.13. Nátěr fasád budov by měl být prováděn v souladu s pasportem barev vydaným předepsaným způsobem, který poskytuje pokyny k použití materiálu, způsobu povrchové úpravy a barevnosti fasády a architektonických detailů. Natřené povrchy fasád musí být hladké, bez skvrn, skvrn nebo poškozených míst.

4.2.3.14. Nátěry fasád je nutné provést po dokončení oprav stěn, parapetů, komínů, vyčnívajících částí a architektonických lišt, vstupních zařízení (pavlače, přístřešky dveří), zastřešení, liniových obkladů říms (pásy), pískovců, parapetů apod. a odtokové trubky. Slabý starý nátěr musí být odstraněn.

4.2.3.15. Okenní kryty a křídla musí být vyrobeny z pozinkované oceli nebo keramických obkladů s hranami zapuštěnými do stěn nebo obkladové vrstvy.

4.2.3.16. Odvodňovací zařízení vnějších stěn musí mít potřebné sklony od stěn a zajistit z nich nerušený odvod atmosférické vody.

4.2.3.17. Ocelové upevňovací díly (požární úchyty, držáky praporků, objímky odpadních trubek atd.) by měly být umístěny se sklonem směrem od stěn. Na části, které mají sklon ke stěně, by měly být ve vzdálenosti 5 – 10 cm od stěny instalovány těsně přiléhající manžety z pozinkované oceli. Všechny ocelové prvky připevněné ke stěně musí být pravidelně natřeny a chráněny před korozí.

Lakování kovových schodišť, držáků vlajek, upevňovacích prvků kabelů elektrické sítě, střešních zábradlí a větracích mřížek panelů by se mělo provádět olejovými barvami v souladu s barevným pasem domu zpravidla každých 5 – 6 let v závislosti na provozní podmínky.