V jaké vzdálenosti od oken obytného domu můžete zaparkovat auto?

Jak vyřešit problém s parkováním aut umístěným 6 metrů od oken našeho domu? Existují pravidla a předpisy zakazující jeho použití? Může toto parkování povolit valná hromada obyvatel? Rád bych poprosil o radu v této otázce.

Odpovědi právníků (2)

• Artěmiev Jaroslav
• Sergejev Oleg

Artěmiev Yaroslav právník,
Moskva Na místě: 2064 dní
Odpovědí: 5193 Hodnocení: 10

Dobrý večer. V souladu s právními předpisy Ruské federace je parkování vozidel zakázáno v oblastech, kde je zakázáno dopravními značkami, semafory a jinými stanovenými zvláštními prostředky. Pokud není parkovací zóna zakázána, lze parkování provádět v souladu s požadavky dopravních předpisů. Právo instalovat dopravní značky a organizovat vnitřní prostory však náleží obecním úřadům a jimi pověřeným organizacím. Valná hromada obyvatel má právo rozhodovat o otázkách správy společného majetku bytového domu, ale nemůže porušovat požadavky právních předpisů Ruské federace.

#3161263 2022-11-02 23:06:16
Artěmiev Yaroslav právník,
Moskva Na místě: 2064 dní
Odpovědí: 5193 Hodnocení: 10

K vyřešení tohoto problému budou vyžadovány následující dokumenty:

1. Plány územního plánování a dokumenty pro váš domov, které naznačují přítomnost omezení parkování automobilů v dané oblasti, stejně jako pravidla pro rozdělení parkovacích míst.
2. Zákony o správě bytových domů a ubytoven, upravující práva a povinnosti obyvatel, stanovující pravidla pro obecné užívání, jakož i postup při rozhodování valné hromady obyvatel.

Na základě těchto dokumentů a předpisů lze rozhodnout o tom, zda je možné v dané zóně parkovat auta nebo zda je to zakázáno. O společném užívání rozhoduje valná hromada obyvatel, ale takové rozhodnutí by nemělo porušovat současnou legislativu.

#3448004 2022-11-02 23:06:16
Artěmiev Yaroslav právník,
Moskva Na místě: 2064 dní
Odpovědí: 5193 Hodnocení: 10

Články zákona, které mohou být použitelné k vyřešení tohoto problému: – Článek 22 federálního zákona „O silniční dopravě“ ze dne 08.11.2011. listopadu 294 N XNUMX-FZ: pravidla pro provoz vozidel na území obydlené oblasti, včetně pravidel pro parkování aut. — Zákon o bydlení Ruské federace: pravidla pro užívání společného majetku bytového domu, včetně pravidel pro parkování na území budovy. — Kodex územního plánování Ruské federace: pravidla pro využívání pozemků v rámci hranic sídel, včetně pravidel pro parkování automobilů na pozemcích.

#3743232 2022-11-02 23:06:16
Artěmiev Yaroslav právník,
Moskva Na místě: 2064 dní
Odpovědí: 5193 Hodnocení: 10

K vyřešení tohoto problému jsou vyžadovány následující dokumenty:

1. Regulační právní akty upravující parkování automobilů v Ruské federaci, včetně federálního zákona „o motorových vozidlech“.
2. Stanovy nebo domovní řád obytného domu, který může obsahovat ustanovení týkající se parkovací plochy, způsobu jejího využití a omezení.
3. Rozhodnutí valné hromady obyvatel přijaté v souladu se zřizovací listinou nebo vnitřním předpisem bytového domu, které může obsahovat stanovisko obyvatel k využití vymezené plochy k parkování automobilů.
4. Doklady potvrzující vlastnická práva obyvatel k bytům, včetně existence práva užívat společný majetek, včetně pozemku, na kterém se bytový dům a parkovací plocha nachází.

Pro úplné a přesné zodpovězení této otázky je nutné podrobně prostudovat dokumenty definující pravidla a omezení užívání parkovací zóny a také právní rozbor rozhodnutí valné hromady obyvatel a práv rezidentů do společného majetku.

#3830439 2022-11-02 23:06:16
Artěmiev Yaroslav právník,
Moskva Na místě: 2064 dní
Odpovědí: 5193 Hodnocení: 10

Článek 4 federálního zákona ze dne 22.06.2006. června 93 N XNUMX-FZ „O silniční dopravě“.

Článek 22.9 zákoníku Ruské federace o správních deliktech „Porušení pravidel pro zastavení nebo parkování vozidla“.

Článek 36 bytového zákoníku Ruské federace „Vlastnická práva k obytným prostorám a obytným budovám“.

Článek 36.1 Kodexu bydlení Ruské federace „Pravidla pro užívání obytných prostor a obytných budov“.

Článek 45 bytového zákoníku Ruské federace „Povinnosti vlastníků a uživatelů obytných prostor a obytných budov“.

Článek 49 bytového zákoníku Ruské federace „Valná hromada vlastníků bytových prostor“.

#3980590 2022-11-02 23:06:16
Sergeev Oleg právník,
Moskva Na místě: 2096 dní
Odpovědí: 2467 Hodnocení: 3.62

Právní předpisy Ruské federace nezakazují parkování automobilů ve vzdálenosti 6 metrů od oken obytných prostor. Kromě federálních zákonů však existují obecní nařízení a pravidla pro terénní úpravy, které stanoví místní samosprávy. Některá města mohou zakázat parkování v určitých oblastech, včetně blízkosti obytných budov.

Pokud jde o parkovací oprávnění, může valná hromada rezidentů rozhodnout o jeho povolení, pokud tyto právní vztahy neporušují žádné normy legislativy Ruské federace. Je však třeba vzít v úvahu, že parkování může obyvatelům v oblasti domu způsobovat nepříjemnosti, které se mohou stát předmětem stížností a nároků ostatních vlastníků a obyvatel.

#3534505 2022-11-02 23:06:16
V provozu Zdarma
Horká linka
Konzultace ZDARMA! Volání!

Moskva, Moskevská oblast, Rusko

Poraďte se s právníkem online

Položte otázku hned teď a uvidí ji stovky profesionálů z celého Ruska. První odpověď obdržíte do 15 minut! Právní pomoc je poskytována zdarma a za úplatu.

Právní služby

S pomocí specialistů můžete získat následující:

• adekvátní platba;
• požadovat dodatečné finanční prostředky (pokuty, penále);
• v některých případech – náhrada škody.

Používáním služby získáte:

• odborné právní poradenství;
• kompetentní právní podporu při shromažďování potřebné dokumentace;
• odbornou podporu během řízení.

Služba může pomoci s následujícím:

• podání stížnosti na vojenskou lékařskou komisi;
• při obnově práv, pokud byl závěr nezákonný;
• při přijímání náhrad atd.

O standardech parkování by měl vědět nejen každý řidič, ale i obyvatel bytového domu. Proč se ptáš? Ano, protože mnoho nespokojených občanů podává stížnosti na své sousedy orgánům činným v trestním řízení, a pak často obdrží zamítnutí. To vše je způsobeno neznalostí pravidel parkování. Pomůžeme situaci napravit a podrobně vám řekneme o pravidlech pro parkování ve dvoře, novinkách v této problematice v legislativě a také o pokutách za nedodržování pravidel silničního provozu.

Co říká zákon?

• zabírá trávník, chodník nebo hřiště;
• toto místo není vybaveno pro parkování;
• blokuje průchod ostatním, stojí v zatáčce nebo ve druhé řadě;
• motor běžel déle než 5 minut;
• ve vzdálenosti menší než 5 m jsou kontejnery na odpadky;
• jedná se o nákladní automobil, který se nachází méně než 50 m od budovy;
• jeho hmotnost je více než 3,5 tuny;
• nachází se ve vzdálenosti méně než 10 m od servisních východů, garáží a vrat.

Řidič je také povinen dodržovat odstup od otevřených parkovišť k fasádám obytných domů a končí okny. Tyto standardy jasně definuje SanPiN:

• do 10 vozů – minimálně 10 m;
• od 11 do 55 vozů – ne méně než 15 m;
• od 55 do 100 vozů – minimálně 25 m.

Poznámka: Hygienické požadavky umožňují zmenšení vzdálenosti o ¼, pokud je parkoviště uzavřeného typu – jedná se o garáže bez oken, jejichž vjezdy směřují proti směru od domu. Je také přípustné instalovat parkoviště s pevnou stěnou pro 50-100 míst ve dvoře, ale s přísným dodržováním standardů služby hygienického a epidemiologického dozoru.

Kromě uvedených dokumentů regulaci standardů parkování provádí:

• Řád správních deliktů: Článek 12 „Zastavení a parkování“, 12. 19 „Porušení pravidel pro zastavení nebo parkování vozidla.“
• Usnesení č. 1090, odst. 17 – „Provoz v obytných oblastech“.
• Regionální předpisy.
• Federální zákon Ruské federace č. 218 o privatizaci parkovacích míst.
• Nařízení ministerstva vnitra atd.

Je možné zaparkovat auto ve dvoře domu?

K zodpovězení této otázky nám opět pomůže obrátit se na současnou legislativu, konkrétně hygienická a epidemiologická pravidla.

Od 1. března 2022 pozbyl platnosti SanPin 2.1.2.2645-10, který stanoví hygienické a hygienické požadavky na veřejná parkoviště, v důsledku vydání nového regulačního zákona – SanPin 2.1.3684-21.

Pro větší pohodlí jsme hlavní změny pravidel parkování na nádvořích zohlednili ve formě tabulky:

Byl		Stal se
Parkování mimo ulici je povoleno pouze na parkovišti pro hosty. To znamená, že obyvatelé nemohou zaparkovat auto na svém dvoře – pouze na sousedním.		Je povoleno dočasně zaparkovat auto na dvoře při dodržení všech hygienických předpisů a dopravních předpisů.
Je zakázáno organizovat jakékoli parkování v blízkosti domu, s výjimkou parkování pro hosty.		pro parkoviště pro hosty neexistují jasné požadavky na vzdálenost od rezidenční nemovitosti, proto samotný koncept přestal být relevantní.
Poznámka: Parkoviště pro hosty je otevřená plocha, kde mohou návštěvníci bytového domu zaparkovat svá auta.		Pro dlouhodobé parkování je potřeba využít speciální parkoviště.

V důsledku toho podle nových pravidel pro parkování ve dvoře bytového domu mohou řidiči nechat auto ve svém nebo sousedním dvoře, pokud neporuší pravidla silničního provozu a SanPin.

Obyvatelé mají také právo získat povolení k uspořádání parkování přímo ve dvoře. Hlavní je zohlednit vzdálenost parkování od zdí domu podle požadovaného počtu parkovacích míst. Pak nedojde k porušení zákona.

Jak zorganizovat trvalé parkování?

Před zahájením organizování parkování ve dvoře si obyvatelé musí ověřit, zda přilehlé území patří vlastníkům a zda je zapsáno v katastru nemovitostí. Pokud je pozemek majetkem obce, pak jsou jakékoli změny na pozemku zakázány.

Pokud území patří rezidentům, pak se k vytvoření samostatné parkovací plochy vyjadřují hlasováním. Po obdržení souhlasu 2/3 vlastníků můžete přistoupit ke shromažďování a přípravě povinných dokumentů:

• projekt parkování;
• zápis z valné hromady s podpisy vlastníků;
• povolení od hasičů a orgánu místní samosprávy;
• osvědčení o ploše a složení lokality.

S kompletním balíkem dokumentů jde odpovědná osoba do služby Rosreestr a obdrží povolení k registraci parkoviště.

Pokud by nakonec hlasovalo méně než 75 % účastníků, pak vám s největší pravděpodobností bude odepřeno organizování vlastního parkování.

Negativní odpověď je možná i v případě:

• nesrovnalosti mezi zamýšleným účelem projektu a místní oblastí;
• chyby v projektové dokumentaci nebo její nesoulad s urbanistickými normami.

Pokuty za nedodržování pravidel silničního provozu

Oprávnění udělovat pokuty za nedovolené parkování mají pouze dopravní policisté. Obvykle o tom informují řidiče osobně nebo zašlou oznámení poštou, kde je uvedeno číslo vozu, jsou připojeny fotografie potvrzující skutečnost, že došlo k porušení, a je také zaregistrován běžný účet pro splacení dluhu.

Jaké pokuty hrozí řidičům za porušení pravidel parkování ve dvorech?

• 500 rublů – překročení prahu hluku (v některých případech může být vyžadováno varování).
• 500 rublů – boční světla zhasnutá při parkování na neosvětleném místě.
• 1500-2000 rublů – blokování východů z budovy.
• 1500-3000 rublů – zastavení vozidla o hmotnosti více než 3,5 tuny.
• 1500-3000 rublů – zastávka ve druhé řadě.
• 2000 rublů + evakuace – zastavení na chodníku.
• 2000-3000 rublů – blokování provozu pro chodce nebo jiná auta.
• 2000-5000 rublů – dlouhodobé parkování u kontejnerů na odpadky.
• 3000-5000 rublů – parkování na trávnících/záhonech.
• 5000 XNUMX rublů – vytvoření nelegálního parkovacího místa.
• 5000 rublů + evakuace – zastavení na parkovacích místech pro invalidy.

Je to důležité,: Pro úředníky se pokuta může pohybovat od 7000 10 do 000 120 rublů a pro právnické osoby ještě více – od 000 150 do 000 XNUMX rublů.

Co dělat po obdržení rozhodnutí?

• Pokud vás zaměstnanec upozorní na porušení osobně, požádejte ho, aby se prokázal. To vám pomůže vyhnout se podvodu a stát se obětí podvodníka. V reakci na to vám musí ukázat dokument a vysvětlit, jaká pravidla jste porušili.
• Pokud s rozhodnutím nesouhlasíte, máte právo napadnout rozhodnutí dopravní policie do 10 dnů ode dne odeslání oznámení. Chcete-li to provést, můžete se obrátit na místní správu nebo přímo na soudní orgán.
• Své platební údaje si můžete ověřit na webu dopravní policie a pokutu pohodlně zaplatit na portálu státních služeb.
• Pokud jste pokutu nezaplatili do 60 dnů, pak se její výše zdvojnásobí nebo se zpoždění zapíše jako správní přestupek, který se trestá zatčením na 2 dnů.

Dodržování několika jednoduchých pravidel vám pomůže vyhnout se pokutám:

• Neparkujte tam, kde jsou zákazové značky.
• V případě nouzového parkování opusťte trojúhelník a zapněte varovná světla
• Zastavujte na chodnících přísně podle značek.
• Neorganizujte nelegální parkovací místa, zejména pomocí řetězů a patníků. V opačném případě můžete obdržet pokutu dopravní policie ve výši 5000 XNUMX rublů. Ze zákona je nutné mít parkovací oprávnění a platit daně.
• Na dvoře je zakázáno mýt vůz, zahřívat a seřizovat motor déle než 5 minut, opravovat brzdy, vypouštět olej, benzín a naftu.

Stížnosti na nelegální parkování

Pokud si všimnete řidiče, který pravidelně porušuje pravidla parkování ve dvoře vašeho obytného domu, můžete jej přivést ke správní odpovědnosti. K tomu existují dvě možnosti:

1. Zavolejte službu dopravní policie.

Zaměstnance informujete o problému, například parkování na trávníku, uvedete adresu, číslo auta a značku. Poté byste měli být informováni, že přihláška byla přijata a objednávka bude odeslána na zadané místo.

Obvykle dopravní policie dorazí na adresu za 30-60 minut. Vyfotografují auto pachatele a vyplní všechny potřebné dokumenty. Přítomnost řidiče není povinná.

2. Podejte přihlášku na webu dopravní policie.

Musíte k němu připojit podpůrné fotografie, na kterých bude jasně patrný přestupek, značka auta, jeho SPZ a také to, že v blízkosti nejsou žádné značky umožňující parkování na tomto místě.

Žádosti jsou přijímány prostřednictvím speciálního online formuláře, ke kterému musíte připojit svou žádost s fotografiemi a také nezapomeňte uvést osobní údaje, abyste dostali odpověď.

Pokud dopravní policie porušení potvrdí, bude řidiči udělena pokuta a bude vám zasláno oznámení o stíhání.

Je to důležité,: Trestat řidiče lynčem je zákonem zakázáno! Blokovat auto, poškozovat ho, házet na něj odpadky, natřít ho barvou – fantazii lidí se meze nekladou. Nikdy proto nezapomínejte, že takové jednání bude mít za následek přísnější trest. Například poškození majetku může být zaznamenáno jako vandalský čin, což může mít za následek pokutu 40 000 rublů, stejně jako nápravné práce na 360 hodin nebo zatčení na 3 měsíce.

Pokusili jsme se stručně popsat základní pravidla pro parkování aut ve vnitroblokech obytných domů, abyste v budoucnu nechybovali a neplatili pokuty dopravní policii za parkování na nesprávném místě.

Pokud jste nyní ve fázi hledání nové budovy, pak na stránce jakéhokoli rezidenčního komplexu v Petrohradu je vhodné najít informace o dostupnosti parkování v nové budově.