Kdy nelze provádět stavební práce?

Výběr nejdůležitějších dokumentů na vyžádání O víkendech rekonstrukce bytu (právní úkony, formuláře, články, odborné rady a mnoho dalšího).

• Oprava:
• 243 KVR
• Osvědčení o provedených autoservisech
• Osvědčení o přijetí převodu vozidla do opravy
• Potvrzení o převzetí bytu po rekonstrukci
• Osvědčení o přijetí převodu zařízení k opravě
• Zobrazit vše

• Oprava:
• 243 KVR
• Osvědčení o provedených autoservisech
• Osvědčení o přijetí převodu vozidla do opravy
• Potvrzení o převzetí bytu po rekonstrukci
• Osvědčení o přijetí převodu zařízení k opravě
• Zobrazit vše

• Oprava:
• 243 KVR
• Osvědčení o provedených autoservisech
• Osvědčení o přijetí převodu vozidla do opravy
• Potvrzení o převzetí bytu po rekonstrukci
• Osvědčení o přijetí převodu zařízení k opravě
• Zobrazit vše

Články, komentáře, odpovědi na otázky

Situace: Co dělat, když jsou sousedé hluční?
(„Elektronický časopis „Azbuka Práva“, 2024) ode dne uvedení MKD do provozu a do uplynutí šesti měsíců ode dne zápisu MKD do katastrálního operátu v době od 21:8 do 13:15 a od 22:10 do 13:15 ve všední dny, stejně jako od XNUMX:XNUMX do XNUMX:XNUMX a od XNUMX:XNUMX do XNUMX:XNUMX o víkendech (včetně nepracovních svátků) není povolena rekonstrukce, přestavby, opravy v bytových prostorách v tomto domě nebo opravy v nebytových prostorách, které nenáleží právem společného spoluvlastnictví vlastníkům prostor v bytovém domě, čímž dochází k narušení klidu a ticha občanů ;

Otázka: Je možné provádět opravy o víkendech?
(Připraveno pro systém ConsultantPlus, 2024) Po uplynutí šesti měsíců ode dne zápisu bytového domu do katastrálního operátu není povoleno v tomto bytovém domě provádět rekonstrukce, sanace, opravy v bytových prostorách ani opravné práce v non. -bytové prostory, které nejsou ve vlastnictví společných spoluvlastníků prostor v tomto bytovém domě, čímž došlo k narušení klidu a ticha občanů, v době od 19. hodin 00 minut do 09 hodin 00 minut, stejně jako od 13 hodin 00 minut do 15 hodin 00 minut ve všední dny, od 19 hodin 00 minut do 10 hodin 00 minut a také od 13 hodin 00 minut do 15 hodin 00 minut v sobotu 4 hodin denně v neděli a nepracovních svátcích stanovených federální legislativou (článek 2 článku XNUMX zákona o zajištění ticha Moskevské oblasti).

Normativní akty

Dekret prezidenta Ruské federace ze dne 31.07.2022. července 511 N XNUMX
„Po schválení Námořní charty“ 246. Dny vyhrazené na údržbu a opravy zbraní a technického vybavení jsou přidělovány po sobě, bez přestávek (kromě víkendů a svátků). V těchto dnech je zakázáno provádět kurzy a cvičení, stejně jako rozptylovat personál lodi k výkonu práce, s výjimkou prací souvisejících se zajištěním bezpečnosti lodi.

Usnesení Státního stavebního výboru Ruské federace ze dne 27.09.2003. září 170 N XNUMX
(ve znění ze dne 22.06.2022. června XNUMX)
„O schválení Pravidel a norem technického provozu bytového fondu“
(Registrováno Ministerstvem spravedlnosti Ruské federace dne 15.10.2003. října 5176 N 5.10.1) XNUMX. Údržbu, údržbu a technický dozor výtahů by měla provádět specializovaná organizace v souladu se stanovenými požadavky a provádět je traťový elektromechanik společně s obsluhou výtahu (údržba výtahu) nebo (při připojení výtahů k ovládacímu panelu) traťový elektromechanik společně s dispečery (operátory) a elektromechaniky ve službě (komplexní servis). Odstraňování poruch provozu výtahů ve večerních, nočních a víkendových hodinách by měla provádět havarijní služba.

Právní zdroje

• “Horké” dokumenty
• Kodexy a nejoblíbenější zákony
• Legislativní recenze
  • Federální legislativa
  • Regionální legislativa
  • Návrhy právních aktů a legislativní činnost
  • Další recenze
  • Kalendáře
  • Formuláře dokumentů
  • Užitečné tipy

  Pokud vaši sousedé v noci dělají hluk, provádějí nekonečné opravy, nehlídají běžící děti nebo házejí odpadky na odpočívadlo, je těžké nad nimi najít kontrolu, ale je to možné.

  “Můj domov je můj hrad,” říkáme si někdy. Ale co když je tato pevnost neustále ze všech stran obléhána hordami barbarů, křičících a házejících odpadky? Jak najít spravedlnost pro sousedy, kteří nechtějí dodržovat pravidla společného bydlení v bytovém domě? Odborníci na Roskachestvo mluví.

  Jakékoli chování vašich sousedů vás může spontánně a situačně popudit. Z právního hlediska však budou za porušení považována následující jednání:

  • Hluk v noci (nebo v době klidu, je-li to v regionu relevantní).
  • Nepořádek společných chodeb, vestibulů, schodišť.
  • Vyhazování odpadků na schodiště a další společné prostory.
  • Porušení hygienických požadavků: radikální smetí bytu, umístění velkého počtu domácích mazlíčků, kterým se zároveň nedostává náležité péče.

  Jaké chování hlučných sousedů je porušením?

  Jedním z nejpalčivějších problémů ve městě je hlučné chování sousedů. Každý má své představy o tom, do jaké míry by mělo být mlčení zachováno, ale v tomto případě existují konkrétní zákonná omezení, která musí všichni obyvatelé dodržovat. Pokud sousedé v noci hlasitě poslouchají hudbu, mají nehlídaného mazlíčka, vrtají po půlnoci do zdí, sousedé nahoře dělají hluk po 23:00 – to je důvod volat k odpovědnosti.

  Maximální přípustná hladina hluku pro byt a společné prostory

  Hluk v bytě je regulován zákonem. V legislativě naleznete maximální přípustné hladiny hluku v obytných bytech: v SP 51.13330.2011 a GOST 12.1.036-81. Je důležité vzít v úvahu, že ukazatele v těchto dvou dokumentech jsou poněkud odlišné (za stejných podmínek), takže jeden případ lze interpretovat jako porušení i jako jednání v právním rámci. Ale hluk, který překračuje nejvyšší možnou úroveň, je rozhodně porušením.

  Ve dne

  Tedy od 7:00 do 23:00 (v tomto případě hovoříme o SP 51.13330.2011, kde je časové období přesně specifikováno). Během této doby může být hladina hluku 40–55 decibelů (v závislosti na tom, na který dokument odkazujeme).

  Pro srovnání: 40 decibelů je hlasitostí ekvivalentní normálnímu tichému projevu a 55 decibelů je zvuk podobný intenzitě jako běžící motor auta.

  Je možné dělat hluk ve vchodu během dne? Je to možné, v povoleném čase, ale ve všem samozřejmě musíte vědět, kdy přestat.

  V noci

  Tedy od 23:00 do 7:00. V tomto období může být hlučnost 30–45 decibelů, tedy tichý hovor nebo hluk běžící lednice, pračky či myčky.

  Důležité! V Rusku ještě nebyl přijat federální „zákon o mlčení“ (ačkoli se o něm diskutuje). Ale regionální jednají. Stanovují konkrétnější pravidla pro přijatelné chování v bytě ve dne i v noci.

  Například v Moskvě existuje zákon „O zachování klidu občanů a ticha ve městě Moskva“ („zákon o mlčení“ v bytovém domě). Stanoví si limit: například doba opravy je ze zákona přes den a pak s přestávkou. Je zakázáno provádět hlučné opravy v době od 19:00 do 9:00 a od 13:00 do 15:00, jakož i v neděli a ve svátek (kromě případů, kdy jsou stanovené práce provedeny v rámci jednoho a půl roku ode dne uvedení bytového domu do provozu) . Požadavky na zachování klidu se však nevztahují na práce související s odstraňováním následků havárií, živelních pohrom nebo prováděním neodkladných prací. Je také nemožné volat k odpovědnosti ty, kdo provádějí určité hlučné činy podle požadavků svého vyznávaného náboženství.

  Ostatní regiony mají své vlastní zákony, které stanoví podobná pravidla.

  Pokud vaši sousedé štěkají a vás to obtěžuje, mohou být pohnáni k odpovědnosti. Pes je samozřejmě živý tvor, ale k povinnostem majitelů patří jeho výchova a výcvik tak, aby se zvíře chovalo adekvátně. Pokud zavoláte policii, místního policistu nebo kontaktujete Rospotrebnadzor, mohou být nedbalí majitelé požádáni, aby absolvovali školení se svým mazlíčkem.

  Pokud mají vaši sousedé plačící dítě, je situace složitější. Například v moskevském „zákoně o mlčení“ nejsou plačící děti zahrnuty na seznamu porušení. A je zřejmé, že malého človíčka nelze vždy rychle uklidnit. Proto, jak ukazuje praxe, v tomto případě budete muset vydržet. Kromě případů, kdy máte podezření, že je s dítětem špatně zacházeno (a proto pláče nebo křičí): pak si musíte stěžovat u opatrovnických orgánů nebo na policii. Pokud ale dítě uvědomělého věku narušuje veřejný klid – běhá, křičí, v noci hází míčem, tak si už můžete stěžovat.

  Je možné dělat hluk pod okny?

  V té části dne, která spadá do omezení příslušného krajského zákona, je to zakázáno. Ticho je třeba dodržovat jak v jejich bytech, tak i v okolí. Pokud vám tedy sousedé dělají hluk pod okny, kontaktujte policii. Policisté se musí dostavit na místo, vést vysvětlující rozhovor a sepsat protokol (je-li požadován).

  Můžete se obrátit na místního strážníka, který provede přibližně stejné úkony. Na vaše odvolání by měli reagovat bez dalších požadavků na vás (jako jsou požadavky, abyste si sami změřili hladinu hluku a porovnali, zda překračuje stanovené limity).

  Jak dlouho můžete dělat hluk na dvoře? Do doby definované jako začátek nočního období místními zákony.

  Postup pro obnovení ticha krok za krokem

  Pokud vaši hluční sousedé v noci ruší, proveďte následující kroky:

  1. Zavolejte místní policii nebo policii. Musí přijít na výzvu (v praxi to tak vždy není) a přestupek zaznamenat. Pokud se vaše obvinění potvrdí, bude výtržníkům udělena pokuta. Pokud jste nezavolali hned, napište místnímu policistovi prohlášení o svých hlučných sousedech, on zareaguje později a promluví si.
  2. Se stížnostmi na vaše sousedy se obraťte na HOA nebo Housing Office. Budou muset vést vysvětlující rozhovor. Tyto organizace však nemají právo na pokutu.
  3. Požeňte své sousedy k soudu. Budete muset shromáždit důkazy – video materiály (se zvukovým záznamem), výpovědi svědků; pokud máte možnost nezávisle měřit hladinu hluku – údaje speciálního zařízení, které potvrdí, že hluk překračuje povolené úrovně.

  Co nedělat

  Není třeba se pokoušet problém vyřešit sami – vyhrožujte, hádejte se, pište urážlivé poznámky, poškozujte majetek svých sousedů (dveře, koberec, klíčovou dírku atd.). V takovém případě můžete být zraněni, pokud vás sousedé nahlásí na policii nebo se obrátíte na soud.

  Co dělat, když sousedi odpadky ve vchodu a na dvoře?

  Pokud vaši sousedé vyhazují odpadky z okna (ano, i to se stává), nebo nechávají odpad ve vchodu či na dvoře, mohou je podle zákona řešit i úřady.

  Co dělat, když sousedi odpadky? Nejprve se pokuste problém vyřešit bez zapojení třetích stran: promluvte si s pachatelem; připomenout jim, že takové chování je zakázáno; požádejte, aby se to v budoucnu neopakovalo.

  Pokud konverzace nepomůže, shromážděte důkazy o porušení. Budou se vám hodit fotografie a videa souseda, který vyhazuje odpadky kolem kontejneru nebo ve vchodu, stejně jako svědecké výpovědi. Nebylo by na škodu zjistit jméno toho, kdo vystupuje. Sledujte, jak často se odpadky objevují na nesprávném místě.

  Které státní úřady takové situace řeší?

  Jakmile shromáždíte důkazy, můžete kontaktovat jednu z následujících organizací:

  • HOA. Nemají právo pokutovat porušovatele, ale mohou také vést rozhovor, který může mít větší účinek než vaše slova.
  • Okresní (policie). Musí udržovat pořádek ve svěřeném prostoru a bude také konverzovat s těmi, kteří odpadky. A pokud se porušení potvrdí, může uložit pokutu 1000 2000–8.2 2000 rublů (článek 3000 zákoníku o správních deliktech Ruské federace). Mimochodem, opakované porušení bude stát špinavé lidi XNUMX XNUMX–XNUMX XNUMX rublů.
  • Rospotrebnadzor. Pokud její zaměstnanci zaznamenají porušení, mohou být pokutováni.
  • Mohou být pokutováni podle čl. 8.2 Kodexu správních deliktů Ruské federace, pak bude porušovatel muset zaplatit 1000–2000 rublů (2000–3000 rublů v případě opakovaného porušení), nebo podle čl. 6.4 zákoníku o správních deliktech Ruské federace, pak bude pokuta 500–1000 XNUMX rublů.
  • Ministerstvo pro mimořádné situace, pokud sousedé odhazují odpadky na odpočívadle a tento odpad představuje nebezpečí požáru nebo vytváří nebezpečí požáru. V tomto případě bude sousedovi uložena pokuta 2000–3000 rublů podle čl. 20.4 Kodex správních deliktů Ruské federace.

  V každém případě, stejně jako v situaci s hlukem, vám doporučujeme nepoužívat sílu a nepokoušet se problém vyřešit sami, pokud konverzace nepomůže. Je lepší kontaktovat úřady, které takové situace kontrolují, a pokusit se dosáhnout spravedlnosti.

  Sledujte novinky, předplatit pošta.

  Při citování tohoto materiálu aktivní odkaz na zdroj požadováno.

  Sdílet:
  4 komentář

  Milé Roskachestvo! Neuvádějte prosím lidi v omyl frází „Rospotrebnadzor. Pokud jeho zaměstnanci zjistí porušení, mohou být pokutováni.” Pokud jde o hluk, Rospotrebnadzor nemůže dělat nic ve vztahu k sousedům. A ne ze zlého úmyslu – takové pravomoci prostě nemá. Dovolte mi vysvětlit proč. Měření hladiny hluku v organizacích podřízených Rospotrebnadzor, akreditovaných pro tento typ činnosti, se provádějí pouze v souladu s požadavky MUK 4.3.3722-21 „Kontrola hladiny hluku v obytných oblastech, v obytných a veřejných budovách a prostorách“.

  Je tam jasně řečeno: 1.3. MUK se nevztahuje na měření hluku způsobeného: – chováním občanů, jejich narušováním ticha a veřejného klidu v bytových domech a v okolí (například provoz domácích zvukoreprodukčních zařízení umístěných v bytových domech byty občané hrající na hudební nástroje v obytných bytech hlasitý projev a zpěv občany provádění veškerých domácích a opravářských a stavebních prací občany; zavírače dveří), pokud to nesouvisí s podnikatelskou činností.

  A bez přístrojového měření samozřejmě nikdo nebude udělovat žádné pokuty. To je vše. Proto trpící občané ani nemusí kontaktovat Rospotrebnadzor, aby neztráceli čas.

  

  Odpověď: Děkuji za upřesnění, skutečně jde o hluk. Výše uvedený článek však není jen o hluku, ale také o odpadcích. Je to druhý případ, o kterém mluvíme, když uvažujeme o možnosti kontaktovat zmíněný vládní orgán.

  Co má dělat majitelka soukromé domácnosti, když sousedka tlačí svého psa v kočárku pod okna (ne její domácnosti!), a pes na každého kolemjdoucího reaguje pronikavým štěkotem. Jednoduše nesnesitelné. To se děje několikrát denně. V rozhovoru s ní říká, že se jedná o obecní pozemek, může chodit, má právo na hluk (tedy!) od 7 do 23. Na otázku, proč byla trasa zvolena takto, pod okny těchto jiných lidí, ona odpoví, že je stín ze stromů, ačkoliv je těchto stromů po celé ulici dost (kromě svého domu, pokácela je!) Nevíme, jak to zastavit, prosím poraďte.

  

  Odpověď galgena85: Doporučujeme Vám prostudovat krajskou legislativu – je dost možné, že v kraji, kde žijete, byl přijat odpovídající zákon o mlčenlivosti. Pak může pomoci kontaktování příslušných státních orgánů s vyjádřením.