Jak přidat balkon do prvního patra – 26. července 2018 | E1. ru

Bydlení v prvním patře je obvykle levnější než ostatní: hluk z ulice, blízkost suterénu, v takových prostorách obvykle tma kvůli zarostlým stromům. Kromě toho všeho někdy byty nemají balkony. Je možné obnovit „spravedlnost“ a přidat do vašeho prostoru další metry, přečtěte si na N1.RU.

Přidání balkonu k bytu je považováno za jeden z typů rekonstrukce domu. K získání povolení k takové stavbě je třeba absolvovat mnoho schválení. Například není možné legalizovat přístavbu, pokud má dům historickou hodnotu a navrhovaná změna fasády naruší vzhled budovy. V domech běžné standardní konstrukce je snazší získat povolení k balkonu. Nelze však balkon přidat, pokud konstrukce zničí nosné zdi, a také pokud se inženýrské sítě nacházejí blíže než 2,5 metru od budoucí přístavby.

Podle zákona

Odborníci radí, co je třeba udělat, abyste k celkové ploše bytu „vykouzlili“ další metry.

1. Získejte souhlas všech majitelů domů v budově.

Přístavba balkonu se provádí pomocí vnější zdi a je společným majetkem všech vlastníků, stejně jako pozemek před domem, na který balkon „zapadne“, takže rekonstrukce je možná pouze se souhlasem obyvatel.

„Dostal jsem povolení postavit balkon, ukázalo se, že je to snadné. Šel jsem za sousedy a také jsem získal písemný souhlas od obyvatel bytu nad nimi. Podle plánu by balkon měl být v hlavní řadě a neměl by přesahovat její hranice,“ říká obyvatel Jekatěrinburgu Jevgenij Smolin.

2. Připravit projektovou a povolovací dokumentaci.

Objednejte si územní plán od projekční organizace, která působí na základě licence. Poté musí být dokument dohodnut s dozorčími orgány, po kterém se můžete obrátit na okresní správu a odbor výstavby a architektury, abyste získali stavební povolení.

3. Provádět stavební práce.

4. Po převzetí obdržíte osvědčení o uvedení zařízení do provozu, které vám umožní vyzvednout si list vlastnictví zrekonstruovaného bytu.

„Bydlím v běžném pětipatrovém panelovém domě v prvním patře, můj byt je na rohu. Poté, co jsem se rozhodl postavit balkon, jsem začal běhat po úřadech: ukázalo se, že je to složité a drahé, tak jsem se rozhodl začít stavět potichu. Dokončil jsem to, zavolal ZTI, zaznamenali fakt nelegální výstavby, udělili pokutu. Pak jsem s touto pokutou kontaktoval místní správu a městský odbor architektury. Celá věc mi trvala den, zaplatil jsem čistě symbolickou pokutu a teď je můj balkon už legální stavbou,“ říká obyvatel Jekatěrinburgu. Nikolaj Vasilkov.

Porušení

„Pokud jste přistavěli balkon bez popsaných schválení, budete muset u soudu uznat vlastnické právo k rekonstruovanému bytu. V tomto případě hrozí demolice neoprávněné přístavby na základě nároku na odstranění překážek užívání společného majetku v bytovém domě kterýmkoli z vlastníků prostor,“ říká právník ze společnosti „Právní iniciativa“* Valery Tanjušin.

Pokud tedy majitel bytu nemá povolení ke stavbě balkonu ani certifikát o uvedení do provozu, pak jediným způsobem, jak uznat vlastnické právo k bytu, je prokázat, že vám bylo nezákonně odepřeno, a jistě víte, že vaše stavba neporušila právem chráněné zájmy jiných osob.

Dříve N1.RU publikoval materiály o jak přeměnit rezidenční nemovitost na komerční и Co dělat, když jste si koupili byt s dluhyNa N1.RU najdete širokou škálu možností. byty jak na sekundárním trhu, tak i v novostavbách.

* Uznán jako zahraniční agent

Foto: N1.RU, depositphotos.com

Viděli jste překlep? Vyberte fragment a stiskněte Ctrl+Enter
Nejsou žádné komentáře.
Nejprve začněte diskuzi!
Mínus nohy, plus… Co? Novinář E1.RU dokončil masivní náboženský průvod: Upřímný příběh
Vasilina Berezkinová
Hlavní noční korespondent
Připomíná mi to Spojené arabské emiráty. Odhalení turisty, který navštívil Groznyj
Marina Vlasová
Hurá, dostal jsem výpověď! Jak odejít, aniž byste zůstali bez peněz: Ideální scénář
Kirill Balitsky
„V tomto chaosu je klid.“ Turek v Jekatěrinburgu šokován řidiči – upřímný pohled na město
Umut Alintas

„Co udělala, že si zasloužila nenávist?“ Novinářka E1.RU hovoří o ženě z Jekatěrinburgu, kterou do Rostova přivezl její milenec vojenským letadlem.

Daniil Rumjancev
Zástupce hlavního redaktora
Doporučené
Agata Muceniece prozradila pohlaví svého budoucího dítěte od Petra Drangy — Video z Gender Party

„Patříš k nám!“: Co se doopravdy stalo s Marií Kovalčukovou, modelkou znetvořenou v Dubaji

„Měl noční můry“: Jak žije kocour Kesha z Magnitogorsku poté, co mu veterináři uřízli dlouhý nos (video)

„Zbyla z ní jen malá ikonka“: paralyzovaný bloger ze Šadrinsku hledá svého zachránce Sašu

„Miloval zachraňování lidí a nezáleželo na tom, kolik za to zaplatili.“ Příbuzní po úmrtí „Učitele roku“, který se setkal s Putinem

Marina Ponomarevová, 43 let

Půjčení auta Škoda Rapid

Pronájem automatické převodovky Hyundai Solaris LPG (propan).

Služby jeřábových manipulátorů

• přihlásit se k odběru novinek
• Odeslat novinky
• Nadpisy
• reklama
• O nás
• Naše ocenění
• Naše volná místa
• Podpora
• Tito. požadavky
• Volební kampaň
• Všechna města v síti

Přihlásit se k odběru novinek Hlásit novinky

• reklama
• O nás
• Naše ocenění
• Naše volná místa
• Podpora
• Tito. požadavky
• Volební kampaň

Mobilní aplikace
Jsme na sociálních sítích

• Arkhangelsk
• Barnaul
• Vladivostok
• Volgograd
• Voroněž
• Jekatěrinburg
• Iževsk
• Irkutsk
• Kazan
• Krasnodar
• Krasnojarsk
• Kuzbass
• dvoukolák
• Magnitogorsk
• Moskva
• Murmansk
• Nižnij Novgorod
• Novosibirsk
• Omsk
• Orenburg
• trvalá
• Rostov-on-Don
• nažka křídlatá
• Petrohrad
• Saratov
• Sochi
• Stavropol
• Togliatti
• Tomsk
• Tula
• Tyumen
• Ulyanovsk
• Ufa
• KHMAO – Jugra
• Čeljabinsk
• Chita
• Jakutsk
• Jaroslavl

• Veliky Novgorod
• Vologda
• Kirov
• Lipetsk
• Salekhard
• Sterlitamak
• Tambov

Kontaktní informace na Roskomnadzor a vládní agentury

Síťová edice „E1.RU Yekaterinburg Online“ (18+)
Registrováno Federální službou pro dohled nad komunikacemi, informačními technologiemi a hromadnými sdělovacími prostředky (Roskomnadzor)
Osvědčení o registraci č. FS77-84675 ze dne 06.02.2023.
Zakladatel: Společnost s ručením omezeným „INTERNET TECHNOLOGIES“
Šéfredaktorka: Marina Andreevna Malkova
Adresa redakce: 620000, Jekatěrinburg, st. Sheinkmana, 10, 3. patro,
Telefony (8/343): 379 (49) 95-34-555, 34-XNUMX-XNUMX,
WhatsApp, Viber, Telegram: +7 909 704-57-70
Redakční e-mailová adresa: [email protected]
Kontaktní informace pro Roskomnadzor a vládní agentury: [email protected], [email protected]
Technická podpora: [email protected] nebo použijte webový formulář

Kontaktujte obchodní oddělení: 8 (343) 379-49-10, [email protected]
Publikace označené jako „Inzerce“, „Projekt partnerství“, „Otevřená tribuna“, „Volby 2020“ a „Volby 2021“ byly hrazeny inzerentem. Redakce stránek nenese odpovědnost za správnost informací obsažených v inzerátech.

Kontakt ohledně partnerských záležitostí: [email protected]

Webový portál je distribuován jako internetová služba, na straně uživatele nejsou vyžadovány žádné speciální instalační kroky

Tato stránka je chráněna reCAPTCHA a Google. Platí zásady ochrany osobních údajů a podmínky použití

Informace o věkových omezeních ve vztahu k informačním produktům, podléhající šíření na základě norem federálního zákona „O ochraně dětí před informacemi škodlivými pro jejich zdraví a vývoj“.

Některé materiály v této části mohou obsahovat informace zakázané dětem.