Jak daleko od domova byste měli zaparkovat své auto?

Vážení čtenáři! Náš článek má pouze informativní charakter, což neznamená poskytování služeb popsaných v článku!

V Rusku je obtížné najít dvůr, který poskytuje parkovací místa pro všechny majitele automobilů. Hustota zástavby a počet pater novostaveb vede k tomu, že parkoviště nepojme ani polovinu aut obyvatel. Situace je podobná ve starých domech, které byly postaveny, když byla auta vzácná.

Každý majitel prostor v bytovém domě má právo nechat auto ve dvoře, ale není dostatek míst. Výsledkem je, že obyvatelé začínají parkovat na trávnících, hřištích a chodnících, což způsobuje nespokojenost chodců a vede k otevřeným konfliktům mezi sousedy. Největší stížnosti jsou náhodně zaparkovaná vozidla a ty vozy, které stojí u vjezdu a komplikují tak příjezd, průjezd a přístup záchranných složek. Ve stejnou dobu parkování před vchodem do bytového domu znamená pokuta.

Jaké normy porušuje řidič, který nechá auto doma? pokuta za parkování u vchodu a kolik bude muset porušovatel zaplatit v článku.

Kde zaparkovat ve dvoře?

Existují pravidla pro parkování ve dvorech bytových domů, upravuje je paragraf 26.6 dopravního řádu. Podle pravidel „O parkování v obytných zónách“ mohou vozidla parkovat pouze ve dvoře ve speciálně vyhrazených oblastech. Parkovací místa ve dvoře musí být označena; dům může být vybaven podzemním nebo povrchovým parkováním. V případě nedostatku parkovacích míst v místní části může developer uzavřít dohodu s blízkým placeným parkovištěm.

Proč nemůžete parkovat auta pod okny?

Pravidla pro umístění vozidel na dvoře jsou navržena tak, aby chránila domy před nepříjemnostmi, které mohou obyvatelům způsobit auta pod okny. Když se auto zahřeje, výfukové plyny vstupují do otevřených oken, spouštějící alarmy vytvářejí hluk a ruší ostatní obyvatele bytového domu.

*Světlé, neupravené světlomety, jako jsou xenonové světlomety, mohou také rušit obyvatele nižších pater. Je lepší si vybrat LED světlomety vybavené regulátorem a Přídavné LED světlomety by měly být v obytné části vypnuty.

Kde nemůžete zaparkovat auta?

• Na trávnících a chodnících, v místech, kde blokují průchod chodců;
• na průjezdu, blokování volného pohybu vozidel po dvoře a uzavření přístupu pro záchrannou službu;
• park vedle odpadkových košůaby nepřekážel při odstraňování pevného odpadu;
• v těsné blízkosti obytného domu s běžícím motorem, aby výfukové plyny nepronikaly okny do bytů;
• u vchodů bytového domu, aby se nekomplikoval přístup ke vstupu chodců, průchod kočárků a přístup ZZS.

Normativní základ

• Článek 17.3 dopravních předpisů zakazuje parkování nákladních vozidel kategorie „C“ v obytné zóně a parkování s běžícím motorem;
• normy požární bezpečnosti zakazují blokování vjezdu do dvora pro speciální vozidla;
• Hygienické a epidemiologické normy udávají vzdálenost od oken, ve které by se měla nacházet parkoviště s určitým počtem míst. Parkování pro 10 aut by tedy mělo být umístěno ne blíže než 10 metrů od domu, 25 aut může být umístěno ne blíže než 50-100 metrů od domu atd.

Vlastníci prostor bytového domu mohou na valné hromadě rozhodnout o přidělení dalších parkovacích stání s využitím území nevhodného pro tyto účely. Ponechání aut na trávnících, hřištích a chodnících je možné, pokud obyvatelé odhlasovali tento způsob umístění aut na dvoře a nainstalovali speciální povolovací značky. Ale stojí za zvážení, že pokud bude toto rozhodnutí v rozporu s regulačním rámcem, bude i povolené parkování nezákonné a může mít za následek pokutu.

*Pokud obyvatel nesouhlasí s rozhodnutím shromáždění vlastníků a domnívá se, že porušuje požadavky požární inspekce nebo hygienicko-epidemiologické stanice, může se obrátit na určené orgány pro kontrolu zákonnosti.

Parkování pro hosty u vchodu

SanPiN obsahuje koncept „parkování pro hosty“. Pod ním jsou parkovací místa pro hosty obyvatel bytových domů. Auta nelze nechávat v prostorách pro hosty dlouhodobě, pouze dočasné pobyty. Samotné normy nemají žádná omezení týkající se umístění těchto míst standardně, mohou být instalovány na chodnících, včetně přímo před vchodem. Pokud auto parkuje u vjezdu systematicky a dlouhodobě, pak mluvíme o přestupku a pokuta za parkování přímo u vchodu.

Pokuta za parkování u vchodu do obytného domu

Výše pokuty závisí na regionu a typu porušení.

1. Pokud tedy řidič nechal auto na chodníku u vjezdu a poblíž není žádná značka povolující parkování, v Moskvě a Petrohradu bude muset zaplatit 3000 XNUMX rublů, v regionech – 1000.
2. Auto u vjezdu narušuje pohyb ostatních vozidel, v regionech budete muset zaplatit 2000 rublů, v Moskvě a Petrohradu – 3000.
3. Auto zaparkované u vchodu narušuje přístup hasičského vozu, pokuta bude od 500 do 2000 rublů. Pokud jsou kvůli tomu lidé zabiti nebo zraněni, může být porušovatel trestně stíhán.
4. Řidič nechal vozidlo na trávníku u vjezdu; pokuta je stanovena krajským kodexem správních deliktů až do výše 5000 XNUMX rublů.
5. Kraje také určují výši pokuty za parkování u popelnic, ta obvykle dosahuje až 5000 rublů.

Jak řešit přestupky proti parkování?

Úřední služby nehlídají vnitrobloky a nezjišťují porušení pravidel parkování, takže uplatnění sankcí vůči porušovatelům závisí na aktivním postavení rezidentů.

Bojovat auta zaparkovaná kdekoli podle právních metod existují 3 způsoby:

1. Pokud u vjezdu najdete auto, můžete zavolat dopravní policii. V takovém případě bude porušovateli udělena pokuta a auto bude odesláno do záchytného parkoviště. K nákladům bude připočtena úhrada odtahového vozu a úhrada parkovného. Policistu můžete zavolat na obecné číslo nebo na číslo okresní služebny. Neměli byste však očekávat, že dopravní policie dorazí rychle; možná budete muset čekat několik hodin. Než přijede revizor, auto už může odjet.
2. Obyvatelé si mohou přestupek zaznamenat sami, musí pořídit fotografii, která ukazuje, že auto je zaparkováno na nesprávném místě, a SPZ vozu. Tyto fotografie musí být připojeny k písemné stížnosti vyhotovené v jakékoli formě a předloženy na oddělení dopravní policie.
3. Stížnost lze odeslat prostřednictvím oficiálních webových stránek nebo speciálních aplikací v Moskvě – “Moskevský asistent”, v jiných regionech – Spot aplikace. Výhody této metody: není třeba nikam chodit, čekat na inspektora, posílat fotky a videa.

*Majitel vozu se může ohledně parkování „hostů“ odvolat na SanPiN, v takovém případě bude nutné pomocí fotografií a videí prokázat, že auto je zaparkované delší dobu nebo je systematicky opuštěno rezidentem .

V jakých případech je možné zaparkovat auto u vjezdu?

Řidič může krátce opustit vozidlo u vjezdu pro naložení nebo vyložení, nástup nebo výstup cestujících. U vjezdu můžete zaparkovat i vozidla záchranných složek, které potřebují přístup do domu: záchranka, hasiči, plynárenská služba atd. Vozidla lze dlouhodobě odstavit pouze v případě, že je instalována zvláštní dopravní značka.

Je legální instalovat u vjezdu zábrany na parkování?

Často se obyvatelé bytových domů snaží zajistit si parkovací místo a bez povolení instalovat plot, někdy přímo u vchodových dveří. Takové jednání je nezákonné a může vést ke konfliktu mezi sousedy.

Co lze udělat:

1. Území domu – Jedná se o společný majetek a nakládat s ním může pouze shromáždění vlastníků prostor. Nemá-li majitel vozu kopii zápisu z valné hromady vlastníků, kde bylo rozhodnuto o oplocení parkovacího stání, má každý obyvatel právo nepovolenou stavbu demontovat. Hlavní – nenarušovat asfaltobetonový povrch.
2. Pokud je parkování u vjezdu povoleno, ale někdo nainstaloval nepovolený plot, dopravní policie jej nerozebere. V takovém případě je lepší kontaktovat místního strážníka, aby přestupek odstranil.
3. Obraťte se na správcovskou společnost, oddělení obecního bydlení a komunálních služeb nebo HOA tyto organizace mají pravomoc demontovat nepovolené stavby, ale nemají pravomoc udělit pokutu porušovateli. Navíc v HOA a správcovské společnosti stačí žádost vlastníka, oddělení bydlení a komunálních služeb může požádat o hromadnou stížnost s podpisy co největšího počtu vlastníků prostor v bytovém domě. Správa bude situaci rozumět a může zavázat správcovskou společnost nebo HOA k odstranění nelegálního plotu.

Ve většině případů parkování u vchodu do bytového domu mimo zákon a v ohrožení pokuta. Neměli byste se pokoušet vypořádat se s narušiteli sami a vést k otevřenému konfliktu se svými sousedy, měli byste se obrátit na oficiální orgány. Li parkování u vchodu překáží chodcům, aby se odhlásili dobře, je třeba se obrátit na Státní dopravní inspektorát. Pokud řidič nechal průchod pro chodce a kočárky, ale auto stojí u vchodu, můžete kontaktovat hasiče nebo hygienickou a epidemiologickou stanici. Pokud někdo neoprávněně nainstaloval plot u vchodu, máte právo obrátit se na organizaci, která bytový dům spravuje, nebo na vedení města.

Nezapomeňte si upravit světlomety, abyste nerušili sousedy a nevyvolávali negativitu. Nejlepší možnost – LED světlomety pro automobily a přídavné LED světlomety jsou vybaveny regulačním mechanismem, dlouho vydrží, neoslňují protijedoucí vozidla a poskytují jasné světlo podobné dennímu. S dobrým světlem do auta se můžete cítit jistě jak na silnici, tak na parkovišti.

Manažerské organizace mají mnoho povinností, které musí splnit, aby nedostaly pokutu nebo nepřišly o licenci. Mimo jiné jsou povinni kontrolovat, jak blízko domu obyvatelé parkují svá auta, protože mluvíme o dodržování požadavků požární bezpečnosti. Přečtěte si o rozhodnutí ruského nejvyššího soudu v podobném případě.

Dozorové orgány pravidelně kontrolují dodržování požadavků požární bezpečnosti

Orgán státního požárního dozoru provedl u správcovské společnosti neplánovanou kontrolu na místě a zjistil porušení požadavků požární bezpečnosti. Řídící orgán nezajistil průjezd pro požární techniku ​​na obou podélných stranách, to znamená, že nevzal v úvahu ustanovení bodů 8.6 a 8.8 SP 4.13130.2013.

Firma dostala příkaz k odstranění porušení, ale s tím nesouhlasila a podala žalobu.

Parkování automobilů musí být organizováno bez porušení požadavků požární bezpečnosti

Parkování aut bylo organizováno u vjezdů do bytového domu. Regulační úřad uvedl, že místní plocha není určena k parkování, pokud není řádně upravena.

Současně se odbor odvolal na usnesení vedoucího Státního hygienického inspektora Ruské federace ze dne 25.09.2007. září 74 č. 2.21, kterým bylo zavedeno nové vydání SanPiN 21.11200/03-10. Dle tohoto dokumentu je povoleno parkování aut ve vzdálenosti minimálně XNUMX metrů od obytných budov.

V posuzovaném případě byla auta v době kontroly ve vzdálenosti 3 metrů od domu. Jedná se o porušení právních předpisů o požární bezpečnosti: vytváří překážku v přístupu požární techniky do bytového domu.

• 3,5 m při výšce stavby do 13 m včetně;
• 4,2 m pro stavbu od 13 do 46 m včetně;
• 6 m pro stavební výšky nad 46 m.

• 5–8 m pro budovy do výšky 28 m včetně;
• 8–10 m, pokud je budova vyšší než 28 m.

Rozhodčí soud, který případ projednával jako první, naznačil, že správcovská společnost musí porušení odstranit a přijmout opatření k zajištění požární bezpečnosti bytového domu. Má právo si k tomu zvolit způsob a podmínky. Uvedené požadavky byly zamítnuty.

Odvolání a následně kasační instance potvrdily rozhodnutí prvního soudu a podpořily jeho závěry. Nejvyšší soud Ruské federace s tím souhlasil. Dále vám prozradíme, ze kterých norem soudy vycházely.

Řídící orgán musí dohlížet na bezpečnost, včetně požární bezpečnosti v domě

Řídící organizace v souladu s částí 1 Čl. 161 bytového zákoníku Ruské federace, musí zajistit příznivé a bezpečné životní podmínky pro lidi v domě, řádnou údržbu společného majetku, vyřešit problémy s užíváním takového majetku a poskytovat služby.

Na základě smlouvy o správě správcovská společnost na pokyn vlastníků ve sjednané době za úplatu provádí práce a poskytuje služby pro správu bytového domu, pro řádnou údržbu a opravy společné nemovitosti v dům a poskytuje služby (část 2 článku 162 zákona o bydlení Ruské federace).

• o hygienické a epidemiologické pohodě obyvatelstva,
• technický předpis,
• ochrana spotřebitele,
• zajištění bezpečnosti pro život a zdraví občanů.

Řádnou údržbu společného majetku zajišťují vlastníci prostor. Za tímto účelem uzavřou smlouvu se správcovskou organizací nebo HOA, bytovým komplexem, bytovým družstvem nebo jiným specializovaným spotřebním družstvem (článek 16 Pravidel č. 491).

Součástí údržby společného majetku je i dodržování požárně bezpečnostních opatření (bod 11 Řádu č. 491).

Soudy dospěly k závěru, že v podstatě vyjmenovaných norem je správcovská organizace povinna sledovat údržbu domu, zajišťovat protipožární opatření a odpovídat za dodržování požadavků požární bezpečnosti v bytových domech bez ohledu na přítomnost či nepřítomnost takových služby v Seznamu prací a služeb pro údržbu a běžné opravy společného majetku.

Řídící orgán je povinen učinit opatření k uvedení místního prostoru do souladu s požadavky právních úkonů

Soudy se zabývaly i argumenty správcovské organizace, že nebylo možné splnit příkaz požárního inspektorátu: mezi její povinnosti nepatřilo čištění příjezdové cesty k domu od zaparkovaných aut do šířky příjezdové cesty 6 metrů a nemohla vyžadovat, aby vozidlo majitelům vyklidit příjezdovou cestu k domu. Argumenty byly shledány neopodstatněnými.

Vedení navíc neposkytlo důkazy o tom, že přijalo opatření k uvedení místní oblasti do souladu s požadavky předpisů a vyzvalo vlastníky, aby vyřešili otázku parkování v souladu s požadavky SNiP a SanPiN.

Poznámka

• zkontrolujte, zda neporušujete normy federálního zákona ze dne 22.07.2008. července 123 č. 25.04.2012-FZ, Požární řád v Ruské federaci, schválený nařízením vlády Ruské federace ze dne 390. dubna 22.12.2009 č. 1052, Nařízení vlády Ruské federace ze dne XNUMX. prosince XNUMX č. XNUMX a další předpisy;
• provést OSS a vyřešit otázku organizace parkování pro vozidla v blízkosti domu;
• pravidelně informovat obyvatele bytových domů o nutnosti dodržovat požadavky požární bezpečnosti;
• psát stížnosti majitelům automobilů, kteří porušují požadavky na požární bezpečnost. Pomůže vám to u soudu prokázat, že jste se pokusili tomuto porušení zabránit.