Proč myšlenka kombinace kuchyně s chodbou není tak dobrá, jak se zdá na první pohled

Letos se naše rodina (matka, otec a dospělá dcera) stala vlastníky 1pokojového bytu v jedné z nových budov v Minsku. Byt byl určen k bydlení naší dceři a zpočátku se nám zdál skvělý. Až 48 „čtverců“! Vzpomeňme na naše „Chruščovovy budovy“! Ale první radost rychle pominula. Když jsme byt teprve vybírali, nevěnovali jsme velkou pozornost jeho dispozici: více jsme se dívali na „geografii“, pověst developera a přemýšleli, jak vydělat peníze. Kromě toho, jakou dispozici by vlastně mohl mít 1pokojový byt? Kde se může toulat architektonické myšlení? Rozložení bylo tedy celkem standardní. Ukázalo se ale, že je na celý život průměrná.

V 1pokojovém bytě je na chodbě 11 (!) „čtverců“. Jediná místnost je natažená jako punčoška, ​​a proto i přes rozlohu čtverečních působí docela malá. Okno i dveře jsou navíc umístěny na krátkých stranách. Dokážete si představit, jak v tomto penálu uspořádat nábytek? O nějakém zónování na prostory pro spaní a hosty nemohla být ani řeč.

Rychle jsme si tedy uvědomili, že potřebujeme přestavbu.

Sanace. Stanovení cílů. Algoritmus vyjednávání

Nejprve chtěli jít tradičně: jednoduše posunout příčku místnosti blíže k oknu, dostat tam ložnici a vytvořit obývací pokoj v oblasti vytvořené v místě chodby a části místnosti. No, říká se, co ještě vymyslíte?

A pak jsme si vzpomněli, že design a architektura místnosti je nejen „hezká“, ale také vždy řešení nějakého problému. A pak jsme se rozhodli být techničtí a nejprve formulovali problém.

Takže úkol: naše slečna má rodiče a přátele, kteří žijí v jiném městě/zemi. Všichni pravidelně přicházejí na návštěvu na noc. Takže bylo důležité sehnat nějaká izolovaná místa na spaní.

Další podmínky: rodina má otce se zlatýma rukama a vzděláním v průmyslovém a stavebním inženýrství, nevyužité dovolené, všichni mají pevné nervy.

V důsledku toho jsme se rozhodli pro následující plánovací řešení. Spojte hlavní obývací pokoj s chodbou, ale prostor zónujte posuvnými dveřmi, abyste v případě potřeby získali izolovaný pokoj pro hosty. Přesunout kuchyňský prostor do bývalé chodby (to je důležité, protože na jedné straně nám vyhovovalo vedení všech komunikací a na druhé straně byla naše kuchyně nad chodbou sousedů – zákon takovou přestavbu umožňuje) . Místo kuchyně si pořiďte ložnici/kancelář.

Podobná přestavba se již ukázala na Onliner.by, kde se z kuchyňského pokoje stala ložnice a místo plnohodnotné kuchyně vznikl kuchyňský kout v jiném obývacím pokoji. Bohužel taková přestavba, alespoň v současnosti, je nezákonná: „mokré zóny“ nemohou být umístěny nad obytnými oblastmi. Stejná možnost, kterou jsme si zařídili pro sebe, umístění kuchyňského prostoru na chodbě, získala všechna schválení!

Buďme upřímní, nerozhodli jsme se pro tuto možnost hned. Je duševně těžké si představit byt, kde kuchyně nemá vyhrazenou místnost – to je jedna, a nachází se na místě bývalé chodby – to jsou dvě, a místo chodby samotné je malá předsíň – to jsou tři. Prohlédli jsme si spoustu ruskojazyčných a evropských stránek o interiérovém designu, ale přesto, i když jsme viděli poněkud podobné řešení v některém švédském bytě, je těžké jej vyzkoušet s místní realitou.

Náš příběh je tedy i pro ty, kteří chtějí na vlastní oči vidět, jak takové poměrně radikální řešení vypadá v běloruském bytě.

Plán po přestavbě.

Mezi „nevýhody“ takové přestavby patří:

• ventilace musela být protažena částí chodby a koupelny – aby se dostala do „našeho ventilačního potrubí“. Museli jsme snížit stropy, naše skutečná výška je naštěstí 2,75 m;

• ventilace, vodovod a kanalizace (VIC) jsou vedeny z chodby do koupelny přes zeď, kde jsou umístěny vzduchotechnické potrubí (viditelné na plánu). Měli jsme štěstí: v našem bytě byly ventilační kanály dostatečně daleko od sebe a mohli jsme mezi nimi položit komunikaci, ale často jsou takové ventilační kanály umístěny téměř těsně vedle sebe a prostě není dostatek místa pro VIC;

• kanalizační systém nebyl položen přímo, ale v zakřiveném směru (obejít větrací šachtu), takže se v koupelně objevil další sádrokartonový schod, který tuto trubku zakryl;

Navíc jsme se rozhodli koordinovat naši přestavbu předem. Budete si muset pohrát s papírováním, ale celkově ten čert není tak děsivý, jak se z něj dělá

Stručně řečeno, algoritmus akcí vypadá takto:

1) přemýšlejte a vymýšlejte, co chcete získat, přičemž zvláštní pozornost věnujte ventilačním potrubím (nelze je naklepat ani jinak použít k jiným účelům) a nosným konstrukcím (pokud opravdu chcete, pak samozřejmě, často se dají zbourat, ale je tam spousta práce) trápit se zpevňováním zbytku konstrukce atd.);

2) zajděte za hlavním architektem ve správě vašeho obvodu a řekněte mu o svých plánech. Architekt v naší oblasti byl ohromen, ale okamžitě varoval, že protože stěhujeme kuchyň, budeme s největší pravděpodobností muset udělat projekt;

3) protože si architekt nebyl zcela jistý, že budeme potřebovat projekt, předložili jsme plán, žádost a kopii osvědčení o státní registraci na službu „One Window“ naší městské části. V pravý čas odtud přišlo rozhodnutí, že potřebujeme projekt (na tento „extrémně důležitý“ dokument jsme museli čekat měsíc);

4) smysl projektu byl v našem případě následující: za 150 USD. To znamená, že náš plán překreslil člověk se speciální licencí. Pravda, nutno říci, že za stejné peníze udělal všechny ostatní schvalování. Vše je tedy jako obvykle: stát zná „400 relativně poctivých způsobů, jak vzít obyvatelům peníze“ Nakonec jsme obdrželi následující balík dokumentů:

5) provedla sanační a hydroizolační práce. Už pozvali dalšího člověka s licencí (démonický smích), aby se podíval na naši hydroizolaci a udělal akt, že je vše v pořádku;

6) přestavba již byla dokončena. Ale ještě jsme úplně nevyřešili dokumenty: dalším krokem je zavolat měřiče ze ZISZ, aby získali nové osvědčení o registraci.

Během procesu musíte čekat ve frontě, být připraveni na určité napětí v rozhovorech se služebníky lidu a být schopni přizpůsobit svůj rozvrh zaměstnancům bydlení a komunálních služeb, kteří se přijdou podívat na váš byt během procesu vydávání povolení.

Barevná řešení. Vnitřní dekorace. Kuchyňský nábytek

Pro výzdobu interiéru jsme se rozhodli obejít bez designéra – vše jsme dělali svépomocí. Z několika důvodů: šetřili peníze, nebyli si jisti třídou běloruských řemeslníků, bylo těžké si představit, že někdo jiný přijde a vymyslí dům vašich snů. No, nakonec je zajímavé vyzkoušet si: co když se otevře nějaký nebývalý talent!

Okamžitě se rozhodli, že povrchová úprava by měla být bez „červeného“ dřeva a pokud možno lakonická: žádné víceúrovňové stropy (s výjimkou kuchyně, ale tam to bylo funkčně vyžadováno) atd. Tímto způsobem ušetřili peníze a čas. zároveň a obecně se mi to zdálo rozumné řešení do malého bytu. Dohodli jsme se na standardní verzi dokončovacích prací: elektroinstalace a instalatérské práce, lemování stropů sádrokartonem (byly příliš nerovné) a natírání bílou barvou, vyrovnání stěn a pověšení tapet (ne na malování, protože se mi líbí textura tapetovat lépe, je to oduševnělejší nebo co), vyrovnejte podlahu a položte laminát.

O funkčních aspektech (elektrika, vodoinstalace) nebylo třeba příliš přemýšlet: to vše znal můj táta, stavař, z vlastní zkušenosti. Barevné řešení bylo obtížnější.

Abychom se rozhodli pro barvy a textury, zkontrolovali jsme různé weby o interiérovém designu. Při hledání levných rekonstrukcí se hodí i fotografie z inzerátů na prodej/pronájem bytů a samozřejmě kývnutí na „Moje bydlení“ od Onliner.by. Protože se můžete donekonečna inspirovat některým bytem z tzv. kategorie „sto nejlepších domů naší doby“, ale ten má malou praktickou hodnotu: zpravidla představují gigantické byty s atypickými dispozicemi, nákladné designové rekonstrukce se nedají opakovat s rozpočtovými materiály a také není jasné, jak se v něm budete cítit. Živé příběhy „třídě spřízněných“ občanů jsou tedy naším vším!

Navíc jsme si dali na čas: nedali jsme si za úkol nakoupit všechny stavební materiály najednou, dali jsme si možnost si to „vyzkoušet“. Nejednou jsme chodili na trhy a do obchodů, neustále jsme fotili stavební materiály a nábytek, který se nám líbil, a doma jsme z toho zkoušeli vytvářet koláže – prostě „kdyby se Ivanovi daly přiložit rty Nikanora Ivanoviče Kuzmichův nos, a kdybychom si mohli vzít nějaké chvástání jako Baltazar Baltazarych.“ V důsledku všech těchto manipulací se docela jednoduše ukázalo, že naše rodina má ráda dvě možné možnosti: světlé dveře a bělenou dubovou podlahu (a stěny pak mohou být jakékoli – světlé i neutrální) nebo wenge dveře a podlahy a světlé stěny .

Rozhodli jsme se pro světlejší variantu, protože na jedné straně je byt malý a na druhé straně Minsk není nejslunnější město a světlé barvy vždy prostor opticky zesvětlí a rozšíří. Ale i nadále se nám líbilo „wenge“ a rozhodli jsme se, že to bude v některých detailech (například krémové kuchyňské fasády a čokoládové desky a zástěry).

Jakmile jsme se rozhodli pro obecné barevné schéma, věci začaly být opravdu zábavné. Dveře jsme vybrali rychle – od ruské firmy, v barvě „ashwhite melinga“. Rychle jsme vybrali laminát odolný proti vlhkosti – s poetickým názvem „Ash Navarra Ash“ od Classen. V celém bytě (kromě koupelny a balkonu) bylo na podlahu položeno lamino: to umožnilo barevně sjednotit prostor a nebylo třeba zahálet s tvarem spár, jako by byla položena dlažba v prostor kuchyně a chodby. Rychle jsme vybrali obklady do koupelny – kolekce Rodillo violet od Domino – Ceramika Tubądzin. Mimochodem, z hlediska ceny se polské dlaždice ukázaly být téměř stejné jako běloruské – asi 130 tisíc za metr čtvereční.

Vybrali jsme kuchyňské fasády – fóliové MDF z továrny ZOV v krémové barvě – takové fasády ladí s dveřmi v barvě Ashwhite a pro nás to bylo důležité, protože do kuchyně máme troje dveře: koupelnu, malý pokoj a obývací pokoj . Opět je to otázka finančních prostředků – některá Itálie bude samozřejmě zajímavější, ale velmi drahá.

Abychom se rozhodli pro konfiguraci kuchyně, navštívili jsme několik showroomů. Máme jednoduchou lineární kuchyni, ale žádná z možností navržených designéry se nám nelíbila: duše nelže a je to. Ve výsledku jsme si sedli k kreslení kuchyně sami, naštěstí jsme si po všech cestách vzpomněli, jaké standardní moduly ZOV má. A nakreslili to. Horní skříňky byly ponechány pouze na levé straně (máme málo věcí, ale kuchyň samotná se okamžitě provzdušnila). A spodní skříňky byly vyrobeny symetricky vzhledem k troubě. Tato varianta nám vyhovovala a až později jsme pochopili, jak se tak příznivě lišila od „designových řešení“ v salonech – díky symetrii v kuchyni vyniklo kompoziční centrum a objevil se rytmus, z toho velmi těžil, stalo se to kompletní. A profesionálové nám prostě nabídli sadu různých skříní. Mimochodem, žádný ze salonů nám nedal náčrt k přemýšlení – to znamená, že kluci nakreslí 20 standardních kuchyní denně, skládajících se ze standardních modulů, ale velmi pečlivě si chrání své duševní vlastnictví, kdyby náhodou ukradli nápad

Vymýšleli jsme, co s lednicí. Okamžitě jsem chtěl vestavěnou, v barvě fasád, ale ta se ukázala být opravdu drahá: jen jedna skříň bez náplně stála 400-500 dolarů. A pak jsme se rozhodli, že stačí udělat výklenek pro lednici a vybrat ledničku s krásnou fasádou. Nápad s výklenkem vyřešil i další problém: šatní skříň k ní perfektně pasovala, jinak stále nemohli přijít na to, kam ji umístit. Vybrali jsme lesklou černou lednici od LG – hodí se k varné desce, troubě a tónovaným zrcadlovým fasádám šatní skříně. Po chvíli se vytvoří zvyk nehrabat prsty na zrcadlové/lesklé fasády, ale otevřít je přidržením za kovová vodítka, takže s údržbou nejsou žádné problémy.

Všechno šlo docela dobře a jediné, na čem jsme se vážně zasekli, byl nákup tapet. Na jednu stranu se mi nic zvlášť nelíbilo, na druhou stranu je Minsk opravdu velmi drahé město. Nechtěl jsem brát běloruské tapety, ale byla škoda zaplatit 300-400 tisíc za tubu německé nebo belgické tapety.

Díky tomu nebyli líní vyrazit do Moskvy a strávit celý den na stavebních trzích a v obchodech Leroy. Domů si přinesli tapety: Německý Rasch do vstupního vestibulu a malého pokoje – v průměru 140 tisíc za tubus, italský Domus Parati do obýváku a kuchyně – v průměru 170 tisíc za tubus, ale tohle byla akční cena. Koupili jsme také německou elektriku od Schneider Electric (cena byla téměř o 40% levnější, než kdybychom ji kupovali na pevnině), španělské obklady na backsplash v kuchyni (kolekce dřeva od Аparichi; byla na ni i speciální cena – 250,- tisíc na čtvereční „), vyhřívaný věšák na ručníky Sunerzha (téměř o 20% levnější než ve Zhdanovichi), stropní barva a některé další drobnosti. I s přihlédnutím k silnici byla úspora vynikající a výběr byl mnohem lepší. Škoda, že nemůžete přinést všechno.

Jediné „mínus“ „příjezdu do Moskvy“ je toto: museli jsme za chodu zjistit, jak budeme lepit tapetu. Plánky kreslili přímo v prodejně. V malé místnosti je jedna akcentní stěna (pampeliška), další tři jsou jen šedé. V obývacím pokoji: dvě stěny – šedo-modrá tapeta, jedna – perleťová tapeta, jedna – vodorovné pruhy (k tomu se rozhodli nalepit tapetu vodorovně!). V kuchyni jsou na všech stěnách šedomodré tapety, s výjimkou jedné – je tam pruh, ale tentokrát svisle. To znamená, že předtím jsme si pro sebe dělali koláže, přemýšleli o tom, ale teď je to rrrr – a v jednu chvíli je potřeba všechno vyřešit. Bylo to děsivé – co kdyby se něco pokazilo, jeli jsme zpátky a celou cestu jsme diskutovali, jestli se náš nápad povedl nebo ne. Nakonec se nám líbí všechno

Pohled ze zádveří do chodby.