Kontrola plynu v bytě: jak a jak často je třeba kontrolovat plynové zařízení

Bezpečný plyn: kdo a jak nyní provádí údržbu plynového zařízení

11 2023 августа

Důležité změny legislativy vstoupí v platnost 1. září.
V roce 2023 byly provedeny změny ruské legislativy zaměřené na vytvoření bezpečných provozních podmínek pro plynová zařízení v bytových domech a obytných domech.

Které organizace nyní budou moci provádět údržbu plynových zařízení? Kdy byste s nimi měli uzavřít dohodu? Jaká odpovědnost nastává, pokud vlastník odmítne uzavřít dohodu s oprávněnou organizací? Řekl o tom redaktorům Komsomolskaja Pravda – Rostov První zástupce generálního ředitele – hlavní inženýr PJSC Gazprom Gas Distribution Rostov na Donu Ilja Olegovič Safronov.

— Ilja Olegovič, na podzim vstoupí v Rusku v platnost změny řady legislativních norem a především federálního zákona „o dodávkách plynu v Ruské federaci“. Řekněte nám – co je podstatou provedených změn?

— Ano, zcela správně, od 1. září vstoupí v platnost regulační právní akty, podle kterých bude dodavatelem služeb údržby a oprav plynových zařízení v domě/bytě plynárenská distribuční organizace, která přepravuje plyn do místo připojení distribuční sítě plynu s plynovodem zařazeným do vlastního plynového zařízení, jakož i provádění činností údržby a oprav vlastních plynových zařízení
Údržbu a opravu vnitrostavebních plynovodů v bytovém domě a údržbu vnitrobytových plynárenských zařízení v témže bytovém domě bude zároveň provádět jedna specializovaná organizace.

— Jak může vlastník bytu zjistit, které organizace mají nyní právo takovou údržbu provádět?

Podle nařízení vlády č. 410 má právo provádět údržbu pouze organizace distribuce plynu a je definována jako „specializovaná organizace“. Pro obyvatele města Kamensk a částečně okresu Kamensky je to OJSC Kamenskgaz a pro ostatní obyvatele Rostovské oblasti je to PJSC Gazprom Gas Distribution Rostov-on-Don.

— Pokud mluvíme o bytovém domě, musí každý vlastník uzavřít smlouvu se servisní společností?

— Smlouvu o údržbě plynového zařízení v bytovém domě může uzavřít osoba, která jedná jménem všech vlastníků nebo nájemců bytových prostor. Jeho pravomoci určuje zápis z valné hromady obyvatel bytového domu.
Každý vlastník může také přímo uzavřít smlouvu se specializovanou organizací. Otázku uzavírání jednotných nebo individuálních dohod je nutné projednat na valné hromadě vlastníků prostor.

— Jaké jsou lhůty pro uzavírání smluv?

Podle 71-FZ Ruské federace od 01.01.2024:
– smlouvy o údržbě a opravách vnitrodomových a vnitrobytových plynových zařízení v bytovém domě, uzavřené před nabytím účinnosti tohoto spolkového zákona, jsou platné do jejich ukončení nebo ukončení, nejpozději však do 1. ledna 2024.
— dohody o údržbě vnitropodnikových plynových zařízení (soukromý sektor), uzavřené vlastníky bytových domů se specializovanými organizacemi před nabytím účinnosti tohoto spolkového zákona, jsou platné až do jejich ukončení nebo ukončení.

— Co se stane, když vlastník bytu neprodlouží smlouvu?

Smlouva o údržbě vnitřního plynového zařízení v bytovém domě je platná do jejího ukončení nebo ukončení, nejpozději však do 1.
Specializovaná organizace je povinna zaslat dodavateli plynu oznámení o ukončených smlouvách na údržbu vnitřního plynového zařízení v bytovém domě do 30 kalendářních dnů ode dne ukončení těchto smluv.
Dodavatel plynu zašle 20denní výpověď o přerušení dodávky plynu a technické služby provedou odstávku.

Přečtěte si více

Chyby pračky Indesit: identifikace kódu, co znamená a jak jej opravit

— A pokud existuje dohoda s organizací pro distribuci plynu, je třeba ji ještě znovu projednat, nebo bude prodloužena?

— V každém případě musí být smlouva znovu projednána podle standardního formuláře schváleného Ministerstvem výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace.
Jak jsem již řekl, smlouvy uzavřené s vlastníky v bytových domech je nutné znovu podepsat do 1. ledna 2024.
Majitelé soukromých domácností budou po vypršení dříve uzavřené smlouvy povinni prodloužit smlouvu s distribuční organizací plynu.

— Řekněte nám o nákladech na údržbu pro spotřebitele při uzavírání smlouvy se specializovanou organizací?

— Náklady na údržbu plynového zařízení jsou stanoveny v souladu se směrnicemi schválenými Ministerstvem výstavby a bydlení a komunálních služeb Ruské federace. Aktuální ceník najdete na stránkách PJSC Gazprom Gas Distribution Rostov-on-Don.