Autorský kurz N. A. Andrianova Stavební smlouva: otázky smluvní práce a soudní praxe – Právní institut M-Logos – Právní semináře a kurzy dalšího vzdělávání

Stavební spory tvoří významnou část případů projednávaných ruskými rozhodčími soudy. Navzdory poměrně velkému počtu právních stanovisek formulovaných v usneseních prezidia Nejvyššího rozhodčího soudu a rozhodnutích Soudního kolegia pro hospodářské spory Nejvyššího soudu Ruské federace nebylo mnoho otázek týkajících se stavebních smluv vyřešeno a zůstává mimořádně aktuální.
Kurz zkoumá místo smlouvy v systému smluvních vztahů ve stavebnictví, specifika uzavírání, plnění a předčasného ukončení smlouvy, postup při akceptaci a vypořádání a otázky odpovědnosti stran smlouvy. Zvláštní pozornost je věnována specifikům smlouvy o provedení prací pro státní nebo obecní potřeby a otázkám souvisejícím s úpadkem jedné ze stran smlouvy.
Kurz je založen na analýze norem občanského zákoníku Ruské federace o smlouvách v kontextu současné praxe jejich aplikace rozhodčími soudy. Na základě výsledků přezkumu konkrétních případů a trendů objevujících se v soudní praxi jsou formulována doporučení k zohlednění ve smluvní a reklamační práci.

Délka školení: 25 akademických hodin.

Výuka probíhá 1–4krát týdně formou online přednášek ve všední dny od 09.30:XNUMX moskevského času. Online školení se mohou zúčastnit studenti z jakéhokoli regionu Ruska. Přednášky probíhají na platformě MTS Link, kde je vysílán audio, video a prezentace lektora. Studenti mohou klást přednášejícímu otázky v chatu.

Studenti mají přístup k nahrávkám všech přednášek v rámci daného kurzu po dobu jeho trvání a také po dobu kalendářního roku od data jeho ukončení.

Přednášející

— partner advokátní kanceláře TRUBOR

Program

1. Struktura smluvních vztahů ve stavebnictví.
— Pojem smlouvy o dílo. Rozdíl od souvisejících smluv.
— Stavební smlouva.
— Smlouva o projekční a geodetické práce. Autorský dozor.
— Subdodávky. Přímí dodavatelé zákazníka a nominovaní (přidělení) subdodavatelé.
— Stavební dozor. Smlouva o výkonu funkcí technického zákazníka.

2. Podmínky smlouvy. Předmět smlouvy, cena a podmínky provedení prací.
— Podstatné podmínky smlouvy. Předmět smlouvy. Lhůty pro provedení práce.
— Skutečné smluvní vztahy.
— Smluvní podmínka týkající se ceny. Pevná a přibližná cena (odhad).
— Úspory pro dodavatele.

3. Plnění smlouvy.
— Hlavní odpovědnosti objednatele a zhotovitele. Spolupráce stran ve smlouvě.
— Dodávka stavebních materiálů a zařízení.
— Kontrola a dohled zákazníka nad prováděním prací.
— Přerušení práce.
— Pojištění stavebních rizik.
— Nezávislé záruky ve stavebnictví.
— Postoupení práv a převod povinností ze smlouvy. Převod smlouvy.

4. Předání a převzetí výsledků práce. Prováděcí dokumentace.
— Předání výsledků práce zhotovitelem.
— Výkonná dokumentace.
— Převzetí výsledků práce zákazníkem.
— Odmítnutí zákazníka převzít výsledky práce.
— Předání a převzetí výsledků samostatné etapy práce.
— Registrace přijetí výsledků práce.
— Skutky KS-2.
— Vlastnictví výsledku práce. Ponechání výsledku práce nebo jiného majetku zákazníka zhotovitelem.

5. Platba za práci.
— Mobilizační postup.
— Aktuální financování prací.
— Platba za výsledky práce.
— Zaručit uchování.

6. Další práce.
— Koncept dodatečné práce.
— Postup pro koordinaci, provádění a úhradu dodatečných prací.
— Soudní praxe ve sporech týkajících se víceprácí ve stavebnictví.

7. Odpovědnost za porušení smlouvy.
— Odpovědnost zhotovitele za nedodržení termínů. S přihlédnutím k vině objednatele při nedodržení termínů stavby.
— Odpovědnost zhotovitele za nekvalitní práci. Zvláštnosti odpovědnosti projektanta za nedostatky v projektové dokumentaci.
— Odborné znalosti ve stavebních sporech.
— Odpovědnost za porušení závazných požadavků a způsobení škody třetím stranám nebo životnímu prostředí.
— Odpovědnost zákazníka za porušení smlouvy.

8. Předčasné ukončení smlouvy.
— Důvody a postup pro předčasné ukončení smlouvy. Ukončení smlouvy z důvodu nemožnosti plnění.
— Předčasné odmítnutí od smlouvy ze strany zákazníka na základě článku 717 občanského zákoníku Ruské federace nebo v reakci na jeho porušení. Důvody a právní důsledky odmítnutí od smlouvy. Rizika překvalifikování odmítnutí učiněného v reakci na porušení na neodůvodněné odmítnutí od smlouvy.
— Předčasné ukončení smlouvy ze strany zhotovitele.
— Napadení odstoupení od smlouvy u soudu. Právní důsledky uznání neplatného odstoupení od smlouvy.
— Vypořádání v případě předčasného ukončení smlouvy. Dodání a převzetí nedokončených stavebních prací. Osud materiálů a zařízení nepoužitých ve výstavbě. Vrácení nevyužitých záloh.
— Konzervace staveb.

9. Specifika smluv o provedení prací pro státní nebo obecní potřeby.
— Právní úprava výkonu práce pro státní nebo obecní potřeby. Vztah mezi obecnými pravidly občanského zákoníku a normami zvláštních právních předpisů o státních zakázkách.
— Praxe uplatňování pravidel o pevné ceně smlouvy a úsporách zhotovitele soudy.
— Limity rozpočtových závazků.
— Revize výsledků práce přijatých zákazníkem.
— Praxe soudů při projednávání sporů týkajících se platby za práci provedenou bez uzavření smlouvy.
— Praxe soudního projednávání sporů týkajících se úhrady za dodatečné práce v rámci státních a obecních smluv.
— Zvláštnosti změny a ukončení smluv o provedení prací pro státní a obecní potřeby.
— Charakteristiky občanskoprávní odpovědnosti za porušení smlouvy o provedení práce pro státní nebo obecní potřeby.

10. Znaky úpadku strany smlouvy.
— Právní důsledky zahájení konkursního řízení proti straně smlouvy a prohlášení její insolvence (bankrotu).
— Zvláštnosti uplatňování pohledávek v případě úpadku strany smlouvy.
— Osud jistoty v případě úpadku strany smlouvy.
— Vyrovnání protizávazků ze smlouvy v případě úpadku jedné ze stran.
— Zahrnutí finančních prostředků získaných na základě státních a obecních smluv do konkursní podstaty.